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文档简介

2025年土地使用权交易策划贷款协议草案甲方（贷款方）：中国银行股份有限公司乙方（借款方）：北京华夏置业有限公司丙方（担保方）：北京国有企业集团有限公司鉴于甲方、乙方、丙方就土地使用权交易策划贷款事宜达成一致，为确保各方的合法权益，特制定本协议。一、协议背景1.乙方拟购买位于北京市某地块的土地使用权，用于开发建设住宅、商业及配套设施项目。2.乙方因资金需求，向甲方申请土地使用权交易策划贷款，甲方同意为乙方提供贷款。3.丙方为乙方的担保方，同意为乙方提供担保。二、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____亿元（大写：拾亿元整）的贷款。2.贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率4.____%，按月计息，利随本清。4.贷款用途：乙方须将贷款用于购买土地使用权、开发建设及配套设施项目。5.还款方式：乙方按月等额本息还款。6.贷款发放：甲方在签订本协议后____个工作日内，将贷款划拨至乙方指定的账户。三、担保条款1.丙方为乙方的担保方，承诺对乙方在本协议项下的债务承担连带保证责任。2.担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.担保期限：自本协议签订之日起至贷款到期之日止。4.担保方式：丙方以其名下位于北京市某地块的土地使用权作为抵押担保。5.抵押物价值：抵押物价值不低于贷款金额。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）有权按照本协议约定收取贷款利息。（2）有权对乙方贷款使用情况进行监督。（3）有权要求乙方提供贷款所需的各项资料。（4）有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。2.甲方义务：（1）按照本协议约定及时向乙方发放贷款。（2）为乙方提供良好的金融服务。（3）对乙方的商业秘密予以保密。3.乙方权利：（1）有权按照本协议约定使用贷款。（2）有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。4.乙方义务：（1）按照本协议约定使用贷款，确保贷款用于购买土地使用权、开发建设及配套设施项目。（2）按照本协议约定及时偿还贷款本息。（3）向甲方提供贷款所需的各项资料。（4）接受甲方的贷款使用监督。五、违约责任1.乙方未按本协议约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按本协议约定及时偿还贷款本息，甲方有权采取一切法律手段追讨债务，并有权要求乙方支付违约金。3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：中国银行股份有限公司乙方（盖章）：北京华夏置业有限公司丙方（盖

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