土地流转合同协议书与土地流转合同样本7篇

土地流转合同协议书与土地流转合同样本7篇篇1土地流转合同协议书甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转事宜达成一致意见，签订本合同协议书。一、土地流转的基本情况1.甲方同意将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的土地使用权转让费用。2.土地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米（具体位置和面积以土地使用权证为准）。3.土地用途为XXXXXX（具体用途以土地使用权证为准）。二、土地流转的方式和期限1.土地流转方式：甲方通过出售方式将其土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。2.土地流转期限：自本合同签订之日起，至XXXXXX止。三、土地使用权转让费用及支付方式1.土地使用权转让费用为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.乙方在合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地使用权转让费用支付给甲方。四、甲方的权利和义务1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并已取得相应的土地使用权证。2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。3.甲方应保证转让的土地使用权没有设定任何抵押、质押等担保物权，亦不存在任何诉讼、仲裁等法律纠纷。4.甲方应保证转让的土地使用权符合国家法律法规的规定，不存在违法、违规情况。五、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付土地使用权转让费用，确保甲方能够及时收到款项。2.乙方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，确保甲方能够顺利取得土地使用权。3.乙方应保证在取得土地使用权后，按照国家法律法规的规定进行合法、合规的使用和管理。4.乙方应保证在合同期限内，不将土地使用权再次转让或以其他方式处置给第三方。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲乙双方均未能按照本合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行土地流转事宜，达成如下协议：一、土地流转方式甲方将承包的土地通过_____（转让、转包、出租、互换等方式）流转给乙方，乙方在受让地块上从事_____（种植、养殖、加工等）经营活动。二、土地流转期限该宗土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、土地流转费用及支付方式1.土地流转费用为每亩_____元，总计_____元。2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付全部土地流转费用。3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为凭证。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权要求乙方按时支付土地流转费用。（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。（3）甲方不得在协议期限内擅自收回土地，否则应承担违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在协议约定的期限内使用土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。（2）乙方有义务按照协议约定的用途使用土地，并按时支付土地流转费用。（3）乙方不得擅自改变土地用途或转租给第三方，否则应承担违约责任。五、违约责任1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________见证方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地承包经营权，乙方有意受让该土地承包经营权，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转方式甲方将位于_________的农村土地承包经营权以租赁的方式流转给乙方，乙方以现金方式向甲方支付租金。二、土地流转期限本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（¥_________），支付时间为每年的_________月_________日。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________）。四、双方权利义务1.甲方需保证其对出让的土地承包经营权拥有完全的处分权，并保证该土地承包经营权无权利瑕疵。2.乙方需保证其对受让的土地承包经营权进行合法合规的使用，不得违反国家法律法规和当地村规民约。3.在合同有效期内，甲方不得将土地承包经营权再次流转给第三方，乙方也不得将土地承包经营权进行非法转让或抵押。4.乙方在承包经营过程中，需遵守国家的法律法规和当地村规民约，如需办理相关证件或缴纳相关费用，均由乙方自行承担。5.甲方有义务协助乙方办理相关流转手续，并提供必要的支持和帮助。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________），并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________），并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地承包经营权，乙方有意受让该土地承包经营权，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转方式及期限甲方将位于_________的农村土地承包经营权以租赁的方式流转给乙方，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（¥_________），支付时间为每年的_________月_________日。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________）。三、双方权利义务1.甲方需保证其对出让的土地承包经营权拥有完全的处分权，并保证该土地承包经营权无权利瑕疵。2.乙方需保证其对受让的土地承包经营权进行合法合规的使用，不得违反国家法律法规和当地村规民约。3.在合同有效期内，甲方不得将土地承包经营权再次流转给第三方，乙方也不得将土地承包经营权进行非法转让或抵押。4.乙方在承包经营过程中，需遵守国家的法律法规和当地村规民约，如需办理相关证件或缴纳相关费用，均由乙方自行承担。5.甲方有义务协助乙方办理相关流转手续，并提供必要的支持和帮助。四、违约责任及争议解决同前合同约定。五、其他约定事项同前合同约定。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4土地流转合同协议书甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，以资共同信守。一、合同双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方将其承包的位于XXXX的土地（详细地块信息见附件一）流转给乙方，面积共计XX亩。2.甲方应确保所流转土地的产权清晰，无任何纠纷或争议。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保土地流转的顺利进行。4.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。（二）乙方的权利和义务1.乙方通过流转方式取得甲方上述土地的使用权。2.乙方应合理利用土地，不得改变土地的农业用途。3.乙方有权在流转期限内将土地用于农业、林业、牧业、渔业等经营活动。4.乙方应按时支付土地流转费用，并确保费用的真实性和准确性。5.乙方应协助甲方办理相关手续，确保土地流转的顺利进行。二、土地流转期限和费用（一）土地流转期限本合同约定的土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（二）土地流转费用1.土地流转费用为每年每亩XX元人民币，共计XX元人民币。2.乙方应在每年XX月XX日前将当年土地流转费用支付给甲方。3.甲方应出具正式的收款凭证给乙方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地存在纠纷或争议，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.甲方如未能协助乙方办理相关手续，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。3.甲方如违反合同约定，擅自收回土地，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未能按时支付土地流转费用，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.乙方如改变土地的农业用途，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.乙方如违反合同约定，擅自改变土地的经营活动，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。四、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，可经双方友好协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：土地地块信息明细表（具体信息详见附件）篇5甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转内容1.土地位置及面积：甲方拥有的农村土地位于_________，面积为_________亩。2.流转期限：本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.流转方式：本次土地流转采用_________方式，即甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的流转费用。二、土地流转费用及支付方式1.流转费用：本次土地流转费用为人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付完毕。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付流转费用。（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，并积极配合乙方办理相关手续。（3）甲方应确保所流转的土地符合种植条件，并有权要求乙方合理使用土地。2.乙方权利义务：（1）乙方应按协议约定支付流转费用。（2）乙方应保证在流转期限内合理利用土地，不得改变土地用途。（3）乙方应按时向甲方支付违约金（如有）。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到流转费用或土地受到损害，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.双方应友好协商解决因本协议产生的一切争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他部分。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转内容1.土地位置及面积：甲方拥有的农村土地位于_________，面积为_________亩。2.流转期限：本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.流转方式：本次土地流转采用_________方式，即甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的流转费用。二、土地流转费用及支付方式1.流转费用：本次土地流转费用为人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付完毕。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付流转费用。（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，并积极配合乙方办理相关手续。（3）甲方应确保所流转的土地符合种植条件，并有权要求乙方合理使用土地。2.乙方权利义务：（1）乙方应按协议约定支付流转费用。（2）乙方应保证在流转期限内合理利用土地，不得改变土地用途。（3）乙方应按时向甲方支付违约金（如有）。四、违约责任及赔偿金额或计算方式（根据具体需求填写）1.甲方违约责任及赔偿金额或计算方式（根据具体需求填写）。如甲方未能按协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。具体赔偿金额或计算方式如下：（根据具体需求填写）。2.乙方违约责任及赔偿金额或计算方式（根据具体需求填写）。如乙方未能按协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到流转费用或土地受到损害，乙方应赔偿甲方的全部损失。具体赔偿金额或计算方式如下：（根据具体需求填写）。篇6甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转事宜达成如下协议：一、土地流转方式及期限1.甲方采用租赁的方式将其承包的土地流转给乙方，期限为_____年。2.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、土地流转面积及位置1.甲方出租给乙方的土地面积为_____亩，位于_____省_____市_____区（县）_____乡（镇）_____村_____组。2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。三、土地流转费用及支付方式1.甲方收取的租金为每亩_____元，共计_____元。2.乙方应在合同签订后一次性支付租金给甲方。四、权利义务1.甲方有权按照协议约定的方式和期限向乙方收取租金，并监督乙方对土地的使用情况。2.乙方有权在协议约定的范围内使用土地，并按时向甲方支付租金。3.甲方应保证出租给乙方的土地权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。如因乙方原因造成土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方或乙方未按照协议约定履行义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。七、其他约定事项1.甲乙双方在协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定执行。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇农村土地承包管理部门备案一份。具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满前，双方可协商续签或变更合同内容。协商不成的，本合同自动终止。甲方（出让方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地进行农业生产经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、土地流转方式及期限1.甲方采用转包的方式，将承包的土地流转给乙方进行农业生产经营。2.土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、土地流转面积及价格