建筑工程的承包合同格式5篇

建筑工程的承包合同格式5篇篇1发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。2.如有下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，甲方未准备好施工所需的各种证件、资料等；（2）因不可抗力事件影响工程正常进行；（3）甲方未按照合同规定及时支付款项；（4）其他非乙方原因造成工程不能按时进行。第三条工程合同总价及付款方式1.本工程合同总价为人民币_________元整。2.付款方式：_________第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到设计要求和规定的标准。2.验收标准为国家或行业现行施工及验收规范。3.因乙方原因造成工程质量达不到合同规定的质量标准，乙方需承担相应的责任和损失。第五条施工与设计变更1.乙方必须严格按照施工图纸进行施工，不得擅自更改设计。如需对设计进行修改，应书面提交甲方，经甲方同意后方可进行修改。2.甲方如需对设计进行修改，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修改。如因甲方修改设计导致工程量增加，甲方应支付相应的费用。3.乙方在施工过程中如需对设计进行调整，应及时通知甲方，并说明调整的原因和目的。甲方应在接到通知后尽快进行审查，并决定是否同意调整。如甲方同意调整，则双方应签订补充协议。如甲方不同意调整，则乙方应继续按照原设计施工。4.乙方在施工过程中如遇到现场实际情况与设计不符或无法实施的情况，应及时通知甲方，并说明原因和情况。甲方应在接到通知后尽快进行现场勘查或审查设计文件，并决定是否需要进行设计修改或调整。如需要进行设计修改或调整，则双方应签订补充协议。如不需要进行设计修改或调整，则乙方应继续按照原设计施工。5.乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规和规范要求，确保施工质量和安全。如因乙方违反相关法律法规和规范要求导致工程质量问题或安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和损失。6.甲方应在施工过程中对乙方进行监督和管理，确保施工质量和安全。如因甲方监督和管理不力导致工程质量问题或安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任和损失。7.双方应共同做好施工记录和设计变更记录工作，确保施工过程的真实性和可追溯性。同时，双方应妥善保管好相关施工资料和设计文件，以便日后进行工程结算和审计等工作。8.在施工过程中如需使用特殊材料或设备时，应征得甲方同意后方可购买和使用。如因购买和使用特殊材料或设备导致工程质量问题或安全事故的发生时，乙方应承担相应的法律责任和损失。篇2发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议条款；2.工程施工图纸和设计变更文件；3.甲方书面指令；4.乙方投标文件。第三条合同生效时间1.本合同自双方签字并加盖单位公章之日起生效。2.本合同如需要公证，公证机关为_________，公证费由甲方支付。第四条工期及进度要求1.乙方应在合同签订后尽快安排进场施工，确保工程按时开工。2.乙方应按甲方要求的工期进行施工，确保工程按时完成。如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面报告，经甲方同意后方可调整工期：因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾以及人力不可抗拒的破坏力导致的工程停工、破坏或严重损坏；因地震、台风、水灾、其它天灾或人力不可抗拒的破坏力影响了工程进度；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按照合同规定支付款项而影响工程进度。第五条工程质量要求及验收标准1.工程质量必须达到合格标准。2.验收标准为国家或专业的质量评定标准。具体为《建筑工程施工质量验收规范》。第六条合同价款及支付方式1.本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币_________元。该合同价款已包括乙方完成本工程所需的一切费用。合同生效后，双方不得以任何理由调整合同价款。2.支付方式：银行转账。乙方在竣工验收合格后，提交结算文件，甲方在收到结算文件后尽快安排支付。具体支付时间以甲方资金状况为准。第七条材料设备供应及保管要求1.工程所需材料、设备由乙方自行采购、运输和保管。乙方应妥善保管现场材料、设备，如因乙方原因造成丢失或损坏，乙方应负责赔偿。2.乙方应确保材料、设备质量符合工程设计要求和相关标准。甲方有权对材料、设备进行检验，如发现不合格材料、设备，甲方有权要求乙方更换或退货。3.乙方应按时向甲方提交材料、设备供应计划，并确保按计划供应。如因材料、设备供应不足或供应不及时影响工程进度，乙方应负责采取措施解决。4.乙方应做好材料、设备的现场保管工作，确保材料、设备不被盗用或挪用。同时，乙方也应做好防火、防潮等工作，确保材料、设备的安全使用。5.如因乙方原因造成材料、设备的损坏或丢失，乙方应及时向甲方报告情况并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方进行赔偿或扣除相应款项。6.乙方在采购材料、设备时，应遵守相关法律法规和规定，确保采购行为合法合规。甲方有权对乙方的采购行为进行监督。如发现违规行为，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。同时，甲方也有权终止与乙方的合同关系并要求乙方进行赔偿。7.乙方应积极配合甲方的材料、设备供应工作，确保供应及时、质量合格。如因乙方原因导致供应不足或质量问题而影响工程进度或质量，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。同时，甲方也有权终止与乙方的合同关系并要求乙方进行赔偿。8.在施工过程中，如因材料、设备问题而影响工程质量或进度时，乙方应及时进行处理和解决。如因处理不当而造成严重后果时（如：建筑物倒塌等），乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。同时，甲方也有权终止与乙方的合同关系并要求乙方进行赔偿。9.乙方应确保所采购的材料、设备符合环保和节能要求。如因材料、设备不符合环保和节能要求而影响工程质量或进度时，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。同时，甲方也有权终止与乙方的合同关系并要求乙方进行赔偿。10.在施工过程中如发现有不合格的材料、设备进入施工现场时（包括：型号不符、质量不合格等），乙方应及时向甲方报告情况并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的法律责任。同时，甲方也有权终止与乙方的合同关系并要求乙方进行赔偿。对于不合格的材料、设备，在得到甲方的同意后进行处理和替换工作（包括：退货、换货等）。处理过程中所产生的费用由责任方篇3甲方（发包方）：XXXX单位/个人乙方（承包方）：XXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承包建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXX建筑工程2.工程地点：XXXX3.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程4.承包范围：具体范围详见附件一5.承包方式：包工包料二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）提供施工图纸及有关技术资料，并对设计图纸进行交底；（2）负责组织图纸会审，及时解决施工中存在的问题；（3）按时支付工程款，确保工程进度；（4）协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。2.乙方权利和义务（1）按照施工图纸及有关技术要求进行施工；（2）遵守施工规范，确保工程质量；（3）合理安排施工进度，按时完成施工任务；（4）负责提供相关工程资料，协助甲方办理验收手续。四、工程价款及支付方式1.工程价款：具体金额详见附件二2.支付方式：银行转账/支票/其他（具体方式详见附件三）3.支付时间：具体支付时间详见附件三4.违约责任：如甲方未能按时支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金。五、验收及保修条款1.验收标准：按照施工图纸及有关技术要求进行验收。2.保修条款：保修期为XX年，自工程竣工之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题导致的返修负责。保修期满后，双方可协商续签维修合同。3.验收及保修相关费用：验收及保修相关费用由乙方承担。如甲方要求提前验收或增加保修期，相关费用由甲方承担。具体费用详见附件四。六、争议解决条款1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商无果，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。具体法律条款详见附件五。七、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。具体不可抗力因素详见附件六。2.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并结清工程款后终止。具体生效及终止条款详见附件七。3.合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具体份数详见附件八。甲方（签字/盖章）：XXXX单位/个人乙方（签字/盖章）：XXXX建筑公司日期：XXXX年XX月XX日篇4发包方：[公司名称]承包方：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]二、承包方式1.甲方将本工程以包工包料的方式承包给乙方施工，乙方根据甲方提供的施工图纸及技术要求，完成本工程的施工任务。2.乙方负责购买施工所需的所有材料，并应确保材料的质量符合国家标准和甲方要求。3.乙方应确保施工人员的安全，并承担因施工不当造成的人员伤亡和财产损失的责任。4.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。三、合同价款及支付方式1.本工程的合同价款为人民币[合同价款]元整。2.甲方在签订合同后支付乙方合同价款的[支付比例]作为预付款。3.乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。4.乙方在收到款项后，应出具合法有效的发票。四、施工期限1.本工程的施工期限为[施工期限]天。2.乙方应在施工期限内完成施工任务。如因特殊原因需要延长施工期限的，应提前告知甲方，并签订补充协议。五、质量及验收标准1.乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。2.甲方在收到乙方提交的验收申请后，应及时组织人员进行验收。验收时，应按照合同约定的质量标准和要求进行。3.如验收不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的全部费用。返工后仍不合格的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方若不按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同价款[违约金比例]的违约金。2.乙方若不按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同价款[违约金比例]的违约金。同时，乙方应承担由此产生的全部费用。3.工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.甲方若提前解除本合同，应向乙方支付合同价款[违约金比例]的违约金并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.乙方若提前解除本合同，应向甲方支付合同价款[违约金比例]的违约金并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同。但任何一方不得要求对方承担违约责任或赔偿责任。8.因发包人原因导致工程中途停建、缓建的，发包人应承担违约责任并赔偿承包人因此遭受的全部损失。同时，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同。但任何一方不得要求对方承担违约责任或赔偿责任。9.因承包人原因导致工程中途停建、缓建的，承包人应承担违约责任并赔偿发包人因此遭受的全部损失。同时，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同。但任何一方不得要求对方承担违约责任或赔偿责任。篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、材料和设备的准备工作，及时进场施工。2.乙方进场后，应严格按照施工进度计划施工，确保工程质量、安全和进度。3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：（1）因甲方原因造成停工；（2）不可抗力因素导致无法施工。第三条工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方有权对工程质量进行监督，提出整改意见。乙方应及时整改，确保工程质量达到要求。3.工程竣工验收时，如存在质量问题，乙方应承担相应的责任和费用。第四条合同价款及支付方式1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币大写：壹仟贰佰万元整（￥12,000,000元）。该价款已包括工程所需的所有费用，