2025年建筑安全消防设备保养合同

2025年建筑安全消防设备保养合同甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为保障其建筑的安全性，确保消防设备的正常运行和有效性，乙方具备提供消防设备保养服务的专业资质和技术能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确乙方为甲方所有的建筑物及其附属消防设备提供定期检查、维护、维修和更新服务的具体内容、标准、期限及相关权利义务。第二条服务范围乙方负责对甲方建筑物内的以下消防设备进行保养：火灾自动报警系统（FAS）：包括但不限于烟雾探测器、手动报警按钮、警报喇叭等。消火栓系统：包括消火栓、水带、水枪头及相关阀门。喷淋灭火系统：包括喷头、主管网、水流指示器、压力开关等。气体灭火系统（如有）：包括灭火剂瓶组、探测器、释放阀等。应急照明和疏散指示系统：包括应急灯、安全出口标志、楼梯间照明等。消防泵房及给排水系统：包括水泵、控制柜、管道阀门等。其他相关消防设备：经双方协商一致同意纳入本合同的其他消防设备。第三条服务内容定期检查：每月至少进行一次全面检查，确保所有消防设备处于正常工作状态。检查结果需记录并由甲方签字确认。日常维护：及时处理设备故障和异常情况，确保设备随时可用。定期清洁、润滑和测试设备关键部件。维修服务：对发现的设备问题进行及时维修或更换，费用由乙方承担，除非问题由甲方不当使用或人为损坏导致。维修完成后需向甲方提交维修报告，并经甲方确认。系统更新与升级：根据消防法规和标准的要求，对现有消防设备进行必要的技术改造和更新换代。更新内容需提前征得甲方书面同意，并由双方另行签署补充协议确定费用。第四条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条费用与支付方式保养费用：每年的消防设备保养费用为人民币____元（大写：____）。该费用已包含日常检查、维护、维修及系统更新等所有相关服务内容，但不包括因甲方原因导致的特殊维修或更换费用。支付方式：甲方应于每年的____月____日前向乙方支付当年的保养费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____户名：____第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供便利条件：甲方应为乙方的检查、维护和维修工作提供必要的配合，包括但不限于场地进入、电力供应、水源保障等。及时支付费用：甲方应按本合同约定的时间和方式支付保养费用，不得无故拖延或拒绝支付。通知义务：如果甲方发现消防设备出现故障或其他异常情况，应及时通知乙方并协助处理。乙方的权利与义务：按时提供服务：乙方应严格按照合同约定的时间和标准完成各项保养工作。保证服务质量：乙方承诺所提供的保养服务符合国家相关法律法规和技术标准，并达到甲方的合理预期。费用承担：除本合同另有规定外，乙方自行承担为履行本合同所产生的所有费用。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定支付保养费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的0.____%作为违约金。乙方违约责任：若乙方未能按约定时间或标准完成保养工作，影响甲方建筑物的消防安全，乙方需承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____（城市/地区）人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：除本合同另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条其他条款保密义务：双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。通知与送达：任何一方的通知或文件应以书面形式发送至本合同所列地址，并以快递或挂号信方式寄送。若地址变更，应在变更后三日内书面通知对方。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式____份，甲乙双方各执____份