2025年房产管理企业并购合同范文

2025年房产管理企业并购合同范文甲方（目标公司）：____名称：____注册地址：____法定代表人：____统一社会信用代码：____乙方（并购方）：____名称：____注册地址：____法定代表人：____统一社会信用代码：____鉴于：甲方是一家依法设立并有效存续的房产管理企业，主要从事房地产开发、物业管理及相关服务；乙方是一家具有较强资本实力和行业经验的企业，拟通过并购方式扩大其在房地产管理行业的市场份额；双方希望通过友好协商达成协议，实现目标公司的股权/资产转让，并购方全面接管目标公司。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条合并方式1.1本合同项下并购采取____（股权收购/资产收购）方式进行。若为股权收购，则甲方同意将其持有的目标公司____%股权全部转让给乙方；若为资产收购，则乙方同意受让甲方拥有的与房产管理相关的全部资产，包括但不限于土地使用权、在建项目、已完工项目及其他相关权益。第二条交易对价及支付方式2.1本次交易的总对价为人民币____元（大写：____）。若为股权收购，则该对价为乙方受让甲方股权所需支付的全部价款；若为资产收购，则该对价为乙方购买目标公司相关资产的全部价款。2.2支付方式：第一期付款：本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元；第二期付款：股权/资产交割完成后____个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。2.3付款方式：银行转账至甲方指定账户，具体如下：开户行：____账户名称：____账号：____第三条股权/资产交割3.1双方同意，在本合同签订后____个工作日内完成股权/资产的交割手续。若为股权收购，则甲方应配合乙方办理工商变更登记手续，将目标公司____%股权过户至乙方名下；若为资产收购，则甲方应协助乙方完成相关资产的过户或交付，并提供必要的文件资料。3.2交割完成后，目标公司的所有权利义务均由乙方承继，甲方不再享有任何权利或承担任何义务。第四条公司治理安排（仅适用于股权收购）4.1股权交割后，目标公司董事会由____名董事组成，其中乙方提名____名，甲方提名____名；董事长由____担任。4.2高级管理人员（包括总经理、财务负责人等）由乙方推荐并经董事会批准聘任。第五条承诺与保证5.1甲方承诺：目标公司拥有合法的经营资质，不存在任何虚假出资或抽逃资金的情形；目标公司的资产和负债情况已向乙方充分披露，不存在未披露的重大债务或担保；目标公司在过去____年内未受到过重大行政处罚，无正在进行中的诉讼、仲裁或其他法律纠纷。5.2乙方承诺：按本合同约定支付交易对价，并履行其他约定义务；在并购完成后，继续维护目标公司的正常经营，并遵守相关法律法规。第六条风险与责任划分6.1若因甲方提供的信息不真实、不完整或误导性陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2若因乙方未按期支付交易对价或未能完成交割导致并购失败的，乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿由此造成的实际损失。第七条后续事项7.1本合同履行过程中产生的所有税费由双方按照相关法律法规各自承担。7.2若目标公司存在未决诉讼或潜在法律风险的，双方应协商解决，相关费用由____方承担。第八条协议的变更与终止8.1本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款，已履行部分视为有效。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的实际损失。9.2若违约行为导致对方声誉或经济利益受损的，违约方还应承担相应的名誉恢复及损害赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交____仲裁委员会仲裁，适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_