2025年公有物业租赁合同范文

2025年公有物业租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的公有物业（以下称“该物业”），愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条物业基本情况1.1该物业位于____，具体位置及范围以本合同附件《租赁物业平面图》为准。1.2该物业的面积为：____平方米（建筑面积/使用面积），详见附件《租赁物业面积测量报告》。1.3该物业的用途为：____，乙方承诺在租赁期间内仅限于上述用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方同意延长租赁期限，则应另行签订书面补充协议，并经相关审批部门批准后方可执行。2.3在租赁期届满前____个月，乙方若有意续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1该物业的年租金为人民币____元（大写：____元整），每月租金为人民币____元。3.2租金按____支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户，后续租金应于每期起租日前____日支付完毕。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。3.4支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金的用途包括但不限于以下情况：a)因乙方原因导致甲方遭受损失时的赔偿；b)租赁期届满后清理该物业及恢复原状所需费用。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证其出租的该物业权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动。b)甲方应负责该物业的日常维护和修缮工作，及时处理乙方提出的合理维修请求。c)甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干预乙方的正当权利。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他各项条款。b)乙方应合理使用该物业及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。c)乙方不得擅自转租、分租或改变该物业用途。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，并经相关审批部门批准后生效。6.2若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回该物业：a)乙方未按约定支付租金连续超过____日；b)乙方擅自改变该物业用途或转租、分租该物业；c)乙方利用该物业进行非法活动。6.3若因政府征收、征用或其他不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的____‰。7.2若乙方擅自转租、分租或改变该物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保险8.1乙方应自行负责该物业内财产及人员的安全，并办理相关保险手续。8.2若因乙方原因导致该物业受损，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2该物业的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，并按相关收费标准支付至相关部门或甲方指定账户。9.3租赁期间内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商解决。9.4在租赁期间内，若甲方需对该物业进行改造或维修，应提前通知乙方并协商具体时间安排。第十条争议解决10.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2未尽事宜由双方另行约定。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日