2025年商用办公室租赁合同

2025年商用办公室租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方同意将位于中华人民共和国____市的商用办公室出租给乙方，乙方愿意承租该办公室用于商业用途，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____市____区____路____号的商用办公室（以下简称“租赁物”），具体面积为____平方米。1.2租赁物包括但不限于以下部分：办公室内部装修；水、电、空调等基本设施；公共区域的使用权，包括但不限于走廊、楼梯、休息区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的年租金为人民币____元整（大写：____）。3.2租金按____（月/季度）支付，每期租金应于每期开始后的____日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____第四条押金4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币____元整（大写：____）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项；若无违约行为，甲方应在合同期满后____日内将押金退还乙方，不计利息。第五条租赁物的使用5.1乙方承诺仅将租赁物用于商业办公用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借给他人使用。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修责任由乙方承担，费用自理。6.2若租赁物因正常使用出现故障需要修理，乙方应及时通知甲方，并配合处理。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性及使用权无瑕疵；（2）按时提供租赁物并确保其可正常使用；（3）协助乙方处理与租赁物相关的物业管理事务。7.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物，不得损坏设施设备；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等相关费用。第八条合同的续租与终止8.1租赁期届满后，双方如无异议，可通过书面形式确认续租事宜，并重新签订租赁合同。8.2在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金；甲方因此遭受的实际损失超过违约金的，乙方应予以赔偿。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的____%作为滞纳金。9.2任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致租赁物毁损或无法正常使用时，双方协商决定是否终止或变更本合同。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知及文件均应以书面形式发送至本合同中载明的地址，如地址变更应及时通知对方。11.2任何通过电子邮件或传真发出的通知，应同时发送原件至上述地址，并以邮戳或签收为准。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章