2025年商务楼宇租赁费用结算合同

2025年商务楼宇租赁费用结算合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的商务楼宇（以下称“租赁楼宇”），乙方拟租赁该楼宇用于商业经营，双方就租赁费用结算事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同适用于____年____月____日至____年____月____日期间内发生的租赁费用结算及相关事项。1.2本合同所称“租赁费用”包括但不限于租金、物业管理费、能源费用（如水、电、燃气）、通信费用及其他相关费用。第二条租赁费用的计算与支付2.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月基本租金为人民币____元（大写：____）。租金按____个月为一期支付，首期租金应在本合同签订后____日内支付，后续每期租金应提前____日支付。2.2物业管理费：乙方应向甲方指定的物业管理公司支付物业管理费，收费标准为每月人民币____元（大写：____）。2.3能源费用：租赁楼宇的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，按实际使用量计算，由甲方代收后开具发票。2.4其他费用：包括但不限于垃圾处理费、消防设施维护费、公共区域照明费等，具体收费标准详见附件《租赁费用明细表》。第三条租赁费用的支付方式3.1乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方指定账户支付租金及其他费用。银行账号：____开户行：____账户名称：____3.2乙方未能按时支付租赁费用的，应按未付金额的日万分之____的比例向甲方支付违约金，直至全额支付完毕为止。第四条租赁费用的结算与核对4.1甲乙双方应于每____个月结束后进行一次费用结算，并签署《租赁费用确认单》（详见附件）。4.2甲方应在收到乙方付款后____个工作日内向乙方提供合法有效的发票。4.3如乙方对账单或发票内容有异议，应在收到账单后____日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条租赁费用的调整5.1在合同期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致租赁费用需要调整的，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。5.2本合同项下的租金____年____月起实行逐年递增机制，增幅为上年度租金的____%。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应确保租赁楼宇的基础设施完好，并提供必要的物业服务。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及物业管理规定。甲方应在接到乙方通知后____日内协助处理租赁楼宇的相关问题。6.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付各项租赁费用，不得以任何理由拖欠。乙方有权使用租赁楼宇进行合法经营活动，并享有公共区域的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或改变租赁楼宇的用途。第七条违约责任7.1逾期支付租赁费用：如乙方未能按本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额____‰的违约金。7.2擅自转租或改变用途：如乙方违反本合同第六条第6.2款的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。7.3其他违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的法律责任，并赔偿因此给守约方造成的全部经济损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁楼宇所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规及相关司法解释。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：授权代