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文档简介
2025年官方标准房地产项目策划投资合作协议书甲方(以下简称“甲方”):____乙方(以下简称“乙方”):____鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验、雄厚的资金实力及完善的运营管理能力,乙方具备优秀的房地产项目策划能力及市场拓展能力,双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方委托乙方进行房地产项目策划投资合作事宜,达成以下协议:一、合作项目概述1.1项目名称:____(以下简称“本项目”)1.2项目地点:____1.3项目规模:本项目总占地面积为____平方米,建筑面积为____平方米,包括____栋住宅楼、____栋商业楼及配套设施。1.4项目类型:住宅、商业、办公及配套设施1.5项目投资总额:人民币____亿元二、合作内容2.1甲方负责本项目的前期筹备工作,包括但不限于项目立项、土地使用权取得、规划审批、建筑设计、施工许可等。2.2乙方负责本项目的策划工作,包括但不限于项目定位、产品策划、营销策划、招商策划、运营策划等。2.3甲方负责本项目的投资及资金管理,包括但不限于项目融资、资金调配、财务监管等。2.4乙方负责本项目的市场拓展及销售工作,包括但不限于市场调研、营销推广、销售渠道拓展、客户服务等。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,自项目开工之日起计算。3.2合作期间,如双方同意延长合作期限,可另行签订补充协议。四、合作权益分配4.1甲方享有本项目开发过程中的决策权、管理权、监督权及收益分配权。4.2乙方享有本项目策划、市场拓展、销售环节的决策权、管理权、监督权及收益分配权。4.3双方按照实际投入比例分配项目收益。五、合作责任及义务5.1甲方责任及义务:(1)确保项目合法合规,按时完成项目前期筹备工作。(2)按照约定向乙方支付策划费用及市场拓展、销售提成。(3)协助乙方开展市场拓展及销售工作。5.2乙方责任及义务:(1)按照甲方要求,提供优质、专业的策划方案。(2)积极拓展市场,完成项目销售任务。(3)及时向甲方汇报项目进展情况,确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法进行或造成损失,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为项目投资总额的____%。6.2双方应严格履行本协议约定的义务,如因不可抗力因素导致无法履行,应及时通知对方,并协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签字日期:____年____月____日一、项目概述1.1项目名称:本项目为____(项目名称),位于____(项目地点),占地面积为____平方米,建筑面积为____平方米。1.2项目类型:本项目包括____栋住宅楼、____栋商业楼及配套设施,涵盖住宅、商业、办公等多种业态。1.3项目投资总额:本项目预计投资总额为人民币____亿元,资金来源包括甲方自筹、融资等。二、合作内容2.1甲方职责:(1)负责项目前期筹备工作,包括项目立项、土地使用权取得、规划审批、建筑设计、施工许可等。(2)负责项目投资及资金管理,包括项目融资、资金调配、财务监管等。(3)协助乙方开展市场拓展及销售工作。2.2乙方职责:(1)负责项目策划工作,包括项目定位、产品策划、营销策划、招商策划、运营策划等。(2)负责项目市场拓展及销售工作,包括市场调研、营销推广、销售渠道拓展、客户服务等。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,自项目开工之日起计算。3.2合作期间,如双方同意延长合作期限,可另行签订补充协议。四、合作权益分配4.1甲方权益:(1)享有项目开发过程中的决策权、管理权、监督权。(2)享有项目收益分配权。4.2乙方权益:(1)享有项目策划、市场拓展、销售环节的决策权、管理权、监督权。(2)享有项目收益分配权。4.3双方按照实际投入比例分配项目收益。五、合作责任及义务5.1甲方责任及义务:(1)确保项目合法合规,按时完成项目前期筹备工作。(2)按照约定向乙方支付策划费用及市场拓展、销售提成。(3)协助乙方开展市场拓展及销售工作。5.2乙方责任及义务:(1)按照甲方要求,提供优质、专业的策划方案。(2)积极拓展市场,完成项目销售任务。(3)及时向甲方汇报项目进展情况,确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法进行或造成损失,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为项目投资总额的____%。6.2双方应严格履行本协议约定的义务,如因不可抗力因素导致无法履行,应及时通知对方,并协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提
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