2025年公共设施维护管理服务合同

2025年公共设施维护管理服务合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其名下的公共设施进行维护和管理，乙方具备相应的资质、技术和能力，能够为甲方提供高质量的公共设施维护管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签事宜。第二条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下公共设施维护管理服务：设施检查定期对公共设施进行全面检查，包括但不限于建筑物外立面、电梯、消防系统、供水供电系统、道路、绿化等。检查频率：每月至少____次，每次检查后需提交书面报告。维修服务对检查中发现的设施问题进行及时维修，确保公共设施正常运行。维修范围包括但不限于管道疏通、设备更换、电路修复等。乙方应优先使用符合国家标准的材料和配件，并提供相应的质量保证。日常保养对公共设施进行定期清洁、维护和保养，确保其外观整洁、功能完好。包括但不限于外墙清洗、绿地养护、路灯维修等。配合工作配合甲方或相关政府部门对公共设施的检查、评估和改造工作。协助处理突发性事件，如设施故障、紧急抢修等。第三条权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方的服务质量，并提出改进意见。要求乙方按时完成维护管理任务，并提供相关服务记录和报告。按照本合同约定支付服务费用。义务提供乙方开展服务所需的必要条件，包括但不限于场地、资料等。及时反馈设施使用情况，协助乙方进行维修和保养工作。不得无故拖延或拒绝支付应付款项。乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付服务费用。在服务质量不达标的前提下，有权要求甲方提供必要的支持和协助。义务按照本合同约定，保质保量完成公共设施的维护管理任务。严格遵守相关法律法规及行业标准，确保服务过程安全、规范。做好服务记录，并定期向甲方提交工作报告。第四条费用与支付方式服务费用双方约定，乙方提供的公共设施维护管理服务费为人民币____元/年（大写：____）。支付方式甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付本季度的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：____开户银行：____账号：____逾期付款责任甲方未按约定时间支付服务费的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每日按未付金额的千分之一（1‰）计收。第五条验收标准与程序日常验收乙方向甲方提供服务后，甲方应在____个工作日内进行验收，并签署书面确认文件。不合格处理如发现服务不符合约定标准的，甲方应于发现问题之日起____个工作日内通知乙方，并要求其整改。乙方收到通知后，应在____个工作日内完成整改工作。最终验收合同期满后，双方共同对公共设施进行全面检查和评估，确保其处于良好状态。第六条违约责任甲方违约责任除逾期付款外，如甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任如乙方未按约定完成维护管理任务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费及赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同终止合同履行期间，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第九条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。