2025年烟台市住宅租赁合同范文

2025年烟台市住宅租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其拥有的位于烟台市的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于____市____区____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并有权出租。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期届满后，双方可协商续租。如双方同意续租，则应在租赁期届满前____日内签订书面续约协议，并明确新的租金及其他条款。如乙方希望提前退租，需提前____日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除本合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元（大写：____圆整）。租金按____支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。后续租金应于每期起租日之前支付至甲方指定账户：收款人名称：____开户银行：____账号：____甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金条款乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。如有损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条乙方的权利与义务权利：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要协助。义务：乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）。乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿损失。乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品。第六条物业管理及其他费用租赁期间，乙方需按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等与房屋使用相关的各项费用。具体收费标准以相关管理部门通知为准。如因甲方原因导致上述费用未能及时缴纳而产生的滞纳金或其他费用，由甲方承担；如因乙方原因，则由乙方承担。第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责。如发现房屋或设施有损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修复。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租人应与甲方另行签订转租协议。第九条合同的解除协商一致：双方协商一致可提前终止本合同。违约解除：乙方逾期支付租金超过____日，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用该房屋进行非法活动的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。其他情形：如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。第十条违约责任任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整）。如因乙方原因导致甲方损失（包括但不限于房屋损坏、拖欠费用等），乙方应赔偿相应损失。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方的任何通知或函件均应以书面形式发送至本合同中所列明的地址。如一方变更地址，应在变更后____日内书面通知另一方。本合同一式____份，甲乙双方各