2025年新版房产抵押借款合同样本

2025年新版房产抵押借款合同样本甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其房产作为抵押物，双方经充分协商，达成以下合同：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2乙方承诺将该贷款用于以下合法用途：____。第二条贷款期限与利率2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率为____%，按年利率计算。利率如有调整，按____银行同期贷款基准利率执行。第三条抵押物3.1乙方以其房产作为抵押物，房产位于____（地址），建筑面积____平方米，房产证号____。3.2乙方应确保抵押物的权属清晰、无债务，抵押物的权属____，符合____（不含税、费）。3.3乙方应办理抵押物抵登记，并将抵登记证明交付给方。第四条贷款用途4.4乙方应按以下贷款用：____（列明以下用途）：4.1用于购____元整，不含税、费，不含任何债务，确保贷款用途。4.2用于____元整，不含税、费，不超____元整，不含债务。4.3确保贷款用：____元整，不含税、费，不含任债务。第五条贷款发放与还款5.1甲方应在____年____月____日将贷款发放给乙方。5.2乙方应按以下还款计划向甲方还款：首期还款：____元整，于____年____月____日支付。后期还款：每月还款额为____元整，每月还款日为____日。5.3乙方未能按还款计划还款，应承担逾期利息，利率为____%，按逾期天数计算。第六条抵押物6.1乙方应按以下程序办理抵押物抵登记：提供房产证、身份证明、抵登申请。支付抵登费。办理抵登手续。将抵登证明交付给方。第七条贷款用途7.1乙方应确保贷款用于明以下用途：购房、修房、费、不超贷款金额。7.2乙方应按以下程序使用贷款：提供用途说明。按用途使用。确保用途不超贷金额。第八条贷款变更8.1如方需变更贷条，应书面通知乙。8.2乙方同意变更，应与方签变更协议。第九条贷款担保9.1乙方应提供担保证明。9.2保证证明应包括：身份证、抵登证明、担保证明。第十条贷款逾期10.1如乙方逾期还款，应按以下计算逾期利息：逾期利率为____%。逾期天数为____天。第十一条贷款终止11.1如乙方提前还款，应书面通知甲方，并按以下程序：提前____个月通知。还清贷款余额。支付提前还款。11.2提前还款，应按以下程序：还清贷款余额。还清贷款余。还清提前还款。第十二条违约责任12.1如乙方违约，应承担以下违约责任：支付____%的违约金。赔偿甲方因此造成的损失。第十三条争议解决13.1双方因贷条发生的任何争议，应友好协商解决。13.2如协商不解决，任方可提请仲裁。13.3仲裁委____仲裁。第十四条合同生效14.1本合同自双方签章之____生效。14.2合同一式两份，甲乙各持一份。第十五条合同变更15.1如需变更本合同，双方应书面达成协议。15.2协议应书面，甲乙双方签章。第十六条合同解除16.1如乙方还清贷款，本合同自____解除。16.2如乙方未还清，本合同持续。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，可双方