2025年社区物业设施出租合同

2025年社区物业设施出租合同甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区的社区物业设施的所有权，并同意将该设施出租给乙方用于____用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围与用途1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号的社区物业设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下内容：物业名称/编号：____坐落位置：____使用面积：____设施设备：____1.2乙方承租该设施的用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在合同期内需延长租赁期限，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金与支付方式3.1双方约定的租金为____元/月（大写：____）。若遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方负责提供符合法律法规及本合同约定的租赁物，并确保其合法性和完整性。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在合理时间内进行检查和维护。甲方应按时向乙方提供相关的物业服务，包括但不限于公共设施的维修、清洁等。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营或使用的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物及内部设施设备。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，也不得将租赁物用于危害公共安全的用途。第五条设施维护与维修5.1租赁期间，甲方负责对租赁物及其附属设施进行日常维护和维修，并承担相关费用。5.2乙方在使用租赁物过程中若发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。第六条安全管理6.1双方共同遵守国家及地方的消防安全、环境保护等相关法律法规，并按照物业管理规定做好租赁物的安全管理工作。6.2乙方应负责租赁物内部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防灾等措施。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何对本合同的修改或补充均视为本合同不可分割的一部分。7.2在租赁期内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除合同或变更租金及其他条款。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。8.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。____人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，