2025年住宅物业产权续签合同

2025年住宅物业产权续签合同甲方（业主）：____地址：____身份证号码：____乙方（物业服务公司）：____地址：____统一社会信用代码：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅物业的所有权人，且乙方为该物业提供物业管理服务，双方经友好协商，就续签____年住宅物业产权续签合同事宜达成如下协议：第一条定义与说明1.1本合同中，以下词语具有如下含义：“物业”指甲方所有的位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅物业。“物业服务”指乙方为该物业提供的日常管理、维护及相關服務。“合同期限”指本合同约定的服务期限，具体见第四条。1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条物业概况2.1物业地址：____2.2物业产权面积：____（平方米）2.3房屋用途：住宅2.4物业权属：甲方为该物业的合法所有权人，拥有完全处分权。第三条合同期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。若无争议且符合本合同约定的条件，乙方享有优先续约权。第四条物业服务内容及标准4.1乙方负责为该物业提供以下物业服务：（1）日常清洁与维护；（2）公共区域的绿化养护；（3）电梯、供水、供电等共用设施设备的运行与维护；（4）安全保卫，包括但不限于门卫服务和监控管理；（5）垃圾分类及处理；（6）其他约定的物业服务。4.2服务质量标准：公共区域清洁：每日至少两次清扫，保持无垃圾、无积尘；绿化养护：定期修剪，保持绿化植物健康生长；设施设备维护：及时响应报修并维修，确保正常运行；安全管理：24小时保安值守，确保物业安全。4.3乙方应定期向甲方提供物业服务报告，并接受甲方监督。第五条收费条款5.1物业服务费用标准：每月物业服务费为人民币____元整（大写：____圆整）。5.2支付方式：甲方应于每月____日前支付当月物业服务费。支付方式为银行转账或现金，具体账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____5.3逾期付款责任：若甲方未按期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应缴金额的千分之一。5.4费用调整机制：在合同期限内，若政府规定的物业服务收费标准发生变化或物业管理成本显著增加，双方可协商调整物业服务费标准。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；（2）按时足额支付物业服务费及相关费用；（3）不得擅自改变物业用途或进行违法活动，影响他人生活及安全；（4）配合乙方的工作，共同维护小区公共秩序。6.2乙方的权利与义务（1）按照本合同约定提供物业服务，并达到服务质量标准；（2）有权收取物业服务费及相关费用；（3）定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督；（4）协助甲方处理与物业相关的突发问题。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按期支付物业服务费，除补缴应付费用外，还需支付滞纳金，并承担由此造成的损失。7.2乙方违约责任：若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求整改；经甲方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议。9.2双方在履行合应遵守相关法律法规及物业管理规定。第十条附则10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方