2025年水产养殖场土地租赁合同长期版本

2025年水产养殖场土地租赁合同长期版本甲方（出租方）：名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的土地租赁给乙方用于水产养殖，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该土地。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的土地位于____（以下简称“租赁土地”），面积为____亩，四至范围为：____，南至____，西至____，北至____。1.2租赁土地的权属证明包括但不限于以下文件：____（具体列明权属证明文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁土地，应于合同期届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币____元（大写：____圆整）。3.2租金按年支付，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，此后每年的租金应于当年____月____日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条土地交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。4.2乙方在接收租赁土地时应进行现场查验，若发现土地现状与约定不符或存在影响水产养殖的障碍物，应在收到土地后的____日内书面通知甲方，并由双方协商解决。第五条租赁土地的使用5.1乙方承租租赁土地仅用于水产养殖及相关生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按照相关法律法规及环保要求进行水产养殖，确保不造成环境污染。5.3乙方在租赁土地上建设的固定设施（如有），应在施工前向甲方提供设计方案，并经甲方书面同意后方可实施。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金，并监督乙方合理使用租赁土地。6.2甲方应确保其出租的土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关手续（如有）。6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非有特殊情况需要进入租赁土地。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁土地上开展水产养殖及相关生产经营活动。6.5乙方应按时足额支付租金，并合理使用租赁土地及设施。6.6乙方应遵守相关法律法规，做好安全生产和环境保护工作。第七条费用分担7.1租赁期间，与租赁土地相关的税费、水费、电费等由____方承担。7.2租赁土地上的固定设施维护费用由____方承担（如需）。7.3双方另有约定的除外。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方可协商减少租金或终止合同，但甲方应提供相关证明文件。8.3任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方无正当理由提前收回租赁土地的，应向乙方支付相当于____年的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式____份