工程承包合同范本简单版5

第第页合同编号:________工程承包合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的工程承包合同范本简单版二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方拥有【工程名称】（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，拟将本项目发包给具备相应资质的承包方进行施工建设；2.承包方具备【资质等级】的施工资质，具备完成本项目的能力；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的工程承包事宜达成以下合同。本合同的目的在于明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保本项目按照约定的质量、进度、投资预算完成施工，达到发包方要求的使用功能。本合同的签订背景系双方为实现优势互补、共同发展，按照国家相关法律法规及建筑市场管理规定，共同推进本项目的顺利实施。二、价格与支付条款1.标的物价格：本项目合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包含但不限于工程费、材料费、设备费、劳务费、管理费、利润、税金、政策性调整、风险费用等与本项目实施相关的全部费用。2.支付方式：a)预付款：发包方在本合同签订后【预付款支付时间】内向承包方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。b)进度款：根据工程实际进度，承包方每月【进度款申请时间】向发包方提交上月工程进度款申请，经发包方审核确认后，按照实际完成工程量的【进度款支付比例】%支付进度款。c)竣工结算款：本项目竣工验收合格后，承包方向发包方提交竣工结算报告，双方进行结算，发包方在扣除质保金后支付剩余款项。d)质保金：按合同总价款的【质保金比例】%作为质保金，待质保期满且无质量问题时支付。3.支付账户：a)发包方应将款项支付至以下承包方指定的银行账户：账户名称：【承包方账户名称】账号：【承包方账号】开户行：【承包方开户行】b)承包方应合法有效的发票给发包方，以便发包方进行财务处理。4.若国家政策调整导致工程成本发生变动，双方应友好协商，按照变动后的政策进行价格调整。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目合同工期自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【工期天数】天。如遇不可抗力因素影响，工期相应顺延。b)若因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应违约责任，并向发包方支付逾期竣工违约金，计算方式为：合同总价款的【逾期违约金比例】%乘以逾期天数。2.履行地点：本项目履行地点为【工程地点】，承包方应按照本合同约定在指定地点完成工程项目的施工。3.双方权利与义务：a)发包方：-项目施工所需的合法手续、资料及相关证明文件；-按约定支付工程款项；-协助承包方办理与工程相关的各项审批、验收手续；-对工程进度、质量、安全进行监督检查。b)承包方：-严格按照设计文件、规范标准、合同约定进行施工；-确保工程质量和安全，并承担相应责任；-按时提交工程进度报告、竣工结算报告等文件；-配合发包方进行工程验收。4.违约责任：a)若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；b)承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，应承担修复费用，并根据情况支付违约金；c)发包方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款违约金，并按照逾期天数支付利息。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，应对知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。b)双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除合同的具体条款。c)在合同变更或解除的情况下，双方应按照变更或解除协议的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程款的结算、已履行部分的评估及违约责任的承担。d)除法律法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方违反此约定，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定履行义务，确保合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。b)通知或文件的送达地点为双方在合同中注明的通讯地址或双方另行约定的地址。c)通知或文件以挂号信、特快专递、专人送达或电子邮件等方式发出，发送当日视为送达。d)双方应确保通讯地址和联系方式的准确有效，因信息变更未及时通知对方导致的损失，由变更方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.