加油站租赁合同

第第页合同编号:________加油站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下主体签订：甲方：________（加油站所有权人）乙方：________（加油站承租方）鉴于甲方拥有位于________的加油站，乙方有意租赁该加油站从事经营活动，双方经友好协商，就加油站租赁事宜达成如下协议：1.合同基本信息：甲方同意将位于________的加油站租赁给乙方，乙方同意租赁甲方所述加油站。2.合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在加油站租赁事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。乙方租赁加油站后，有权在加油站范围内从事合法经营活动。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方加油站的价格为人民币________元/月（大写：________元整），该价格为不含税价格，乙方应自行承担相关税费。2.支付方式：a.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期支付需按日支付_____%的滞纳金。b.乙方首次支付租金时，应支付第一个月租金及_____%的押金，共计人民币________元（大写：________元整），押金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还。c.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付，支付凭证应作为乙方支付租金的证明。d.甲方有权根据市场行情及经营情况调整租金，调整方案应提前____个月通知乙方，乙方应在调整后的第一个租赁期开始时按照新价格支付租金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务合法、安全的加油站，确保加油站设施符合相关法律法规和行业标准。2.甲方有权对乙方在加油站内的经营活动进行合理管理和监督，确保经营活动合法合规。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身合法权益，包括但不限于暂停或终止租赁合同。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间内合法使用加油站，并按照甲方要求进行经营。2.乙方有义务按照合同约定的租金及支付方式，及时足额支付租金和相关费用。3.乙方有义务维护加油站设施，不得擅自改动或破坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方有义务遵守国家法律法规和加油站管理规定，不得从事违法经营活动。5.乙方在合同期满或合同解除时，应将加油站恢复原状，并按甲方要求办理相关移交手续。双方共同权利与义务：1.双方应遵守合同约定，共同维护加油站的形象和声誉。2.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方应履行合同约定的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：a.甲方保证的加油站设施在合同签订时符合国家规定的安全标准，并在租赁期间保持其正常运行。b.甲方应确保加油站内油品质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应立即采取措施予以更换或赔偿。c.甲方负责对加油站进行定期检查和维护，确保其设施处于良好状态。2.乙方服务质量：a.乙方应优质服务，确保加油站内的油品、便利店商品等质量符合国家标准，不得销售假冒伪劣商品。b.乙方应遵守加油站内的各项规章制度，确保顾客安全，维护加油站秩序。c.乙方有义务对加油站内的设施进行日常维护，发现设施损坏应及时报告甲方，并配合甲方进行修复。3.服务响应：a.甲方应在接到乙方关于设施损坏的报告后，及时响应，并在合理时间内安排维修。b.乙方在遇到顾客投诉或服务问题时，应立即采取措施解决，并及时通知甲方。4.培训与支持：a.甲方应必要的培训，帮助乙方了解加油站的管理和操作流程。b.甲方应必要的技术支持，协助乙方解决经营中遇到的技术问题。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付首期租金及押金。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。2.变更程序：a.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应立即协商，并书面通知对方。b.任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。3.履行监督：a.甲方有权对乙方的履行情况进行监督，乙方应积极配合。b.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决合同执行过程中出现的问题。4.终止与解除：a.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将加油站设施恢复原状，并按照约定办理移交手续。b.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方同意在本合同有效期间及合同终止后，对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.乙方在加油站经营活动中获取的顾客信息、市场分析报告、销售数据等；b.甲方在加油站维护、运营过程中掌握的设施技术参数、维修记录、财务状况等；c.双方在合同谈判、签订及履行过程中交换的任何商业秘密或敏感信息。3.保密期限：本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。4.保密义务：a.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；b.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、丢失或被未授权的第三方获取；c.双方在履行保密义务过程中，不得利用保密信息从事任何违法活动。5.违约责任：任何一方违反本保密条款，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。3.争议解决期间，任何一方不得擅自采取可能损害对方利益或影响合同履行的行为。4.双方应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，不得上诉或再行争议。5.为了避免争议，双方可约定设立争议解决委员会，由双方各自指派代表组成，负责处理合同履行过程中的争议。6.争议解决委员会的决议应经全体委员一致同意，并对双方具有约束力。7.如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权且双方均认可的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。2.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方的地址，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达；b.传真或电子邮件：自发送方发送成功后，以对方确认收悉的时间为准。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方代表（签字或盖章）：________乙方代表（签字或盖章）：_