房屋转租合同样本简单版

第第页合同编号:________房屋转租合同样本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同编号为_______，以下简称“本合同”，由以下主体签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：_______身份证号码：_______承租方（以下简称“乙方”）：姓名：_______身份证号码：_______甲方将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法。合同目的如下：1.甲方将租赁房屋转租给乙方，乙方同意承租并按照合同约定支付租金。2.明确租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等租赁事项。3.约定双方在租赁期间应遵守的法律法规和合同约定，维护双方合法权益。4.规定租赁期满后，乙方应按照合同约定办理房屋归还手续。二、价格、支付方式、1.租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体转账信息如下：-银行名称：_______-账户名称：_______-账号：_______-户行行号：_______3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付款项的_______%。4.乙方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），作为租赁期间的保证金，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，若因政策调整导致租金上涨，涨幅不得超过_______%，且需提前_______日通知乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取押金。-甲方应保证租赁房屋符合国家规定的出租条件，并确保房屋及附属设施的安全、卫生。-甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得擅自改变房屋结构。-甲方应在租赁期满后，无违约行为的情况下，退还乙方押金。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。-乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。-乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。-乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。-乙方租赁期满或提前终止租赁合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退还押金手续。3.双方违约责任：-任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-若乙方提前终止租赁合同，应提前_______日通知甲方，并支付相应比例的违约金。-若甲方未按约定租赁房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间符合居住标准，无重大安全隐患。-甲方应在租赁房屋交付时，向乙方房屋及附属设施的清单，包括设施名称、数量、使用状况等。-甲方应在租赁期间定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行和维护。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。-甲方应在接到乙方报修后_______小时内响应，并在合理时间内完成维修工作。-甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住和退租手续，确保手续的顺利进行。3.服务标准：-甲方的物业管理服务应达到行业标准，确保乙方居住舒适和安全。-甲方应设立服务热线，乙方在租赁期间如遇问题，可随时联系甲方进行处理。4.服务费用：-物业管理服务费用按实际发生计算，由乙方承担，具体费用在租赁合同中另行约定。-甲方应向乙方详细的费用清单，乙方应按时支付。5.争议解决：-若乙方对甲方的服务有异议，应在发现问题后_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复或解决。若双方无法达成一致，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。-乙方在租赁期间应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。2.变更：-如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同内容进行调整。-若因政策调整、房屋所有权变动等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。-任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。3.解除：-任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。-租赁期满，本合同自动解除，双方应按照合同约定办理房屋归还手续。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息和其他非公开信息，均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及履行过程中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。4.双方在履行本合同过程中，因合同履行需要披露保密信息的，应事先与对方协商一致，并采取必要措施确保保密信息的安全。5.以下情况不属于违反保密义务：-在法律法规要求下，依法披露保密信息；-在司法机关或行政机关调查时，根据调查要求披露保密信息；-在本合同履行过程中，因保密信息已公开或被合法获取而无需保密的情况。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.双方应在本合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息完全不再具有保密价值。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务，除非争议事项直接涉及合同履行。4.双方同意在诉讼过程中，积极相关证据，以支持自己的主张。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定有特殊理由。6.双方在争议解决期间，如因争议导致合同履行受阻，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。7.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得恶意拖延或阻挠。8.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款的效力影响。八、其它条款1.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。2.合同解除：-如遇以下情形，任何一方有权解除合同：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；c)出租房屋被依法收回或征收。3.合同终止：-租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。4.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。5.合同份数：-本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本