2025年北京市建筑工程施工合同

2025年北京市建筑工程施工合同鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟将位于北京市____区____路____号的____工程发包给承包方（以下简称“乙方”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：北京市____区____路____号1.3工程规模：建筑面积为____平方米，结构类型为____（如框架结构、剪力墙结构等），建筑层数为____层。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。第二条合同期限2.1开工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3总工期为____天，具体开工时间以甲方书面通知为准。因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第三条工程质量要求3.1工程质量必须符合国家及北京市的相关建筑标准和规范，达到____（如优良、合格等）标准。3.2乙方应严格按照施工图纸、设计文件及相关技术规范进行施工，并接受甲方和监理方的监督和检查。3.3因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用及违约责任。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价为人民币____元（大写：____），详见附件《工程量清单》和《施工图纸》。4.2工程款支付方式：第一期：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；第二期：主体结构封顶后，甲方支付合同总价的____%；第三期：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。4.3乙方应向甲方提供符合财务要求的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1负责办理工程报建、施工许可等相关手续，并承担相关费用。5.1.2提供施工场地及必要的水、电、通信等基础设施。5.1.3及时审核乙方提交的施工进度计划和竣工报告，组织工程验收。5.2乙方权利与义务5.2.1负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合国家安全生产规定。5.2.2按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工，并接受甲方和监理方的监督。5.2.3负责工程竣工后的保修工作，具体内容详见本合同第十三条。第六条安全施工与责任6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施确保施工现场安全。6.2施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。6.3乙方应在开工前为施工现场的所有作业人员购买意外伤害保险，并将保单复印件提交甲方备案。第七条材料与设备7.1工程所需材料和设备应符合设计要求及国家相关标准，乙方应在采购前向甲方提供样品或合格证明，经确认后方可使用。7.2未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料品牌或规格。第八条验收与保修8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提出验收申请。8.2验收标准以国家及北京市相关建筑规范为准，由甲乙双方和监理方共同参与验收。8.3工程未经正式验收不得投入使用，否则视为违约。第九条违约责任9.1乙方未能按合同约定工期完成工程的，每拖延一日，应向甲方支付合同总价____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2因乙方原因导致工程质量不达标的，乙方应无条件修复至合格标准，并承担修复费用及违约责任。9.3甲方未按约定支付工程款的，每拖延一日，应向乙方支付合同总价____‰的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议期间，双方仍应继续履行合同中不涉及争议的部分。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经双方签字盖章后生效。第十二条签署甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：___