2025年奶牛养殖基地租赁长期合作合同

2025年奶牛养殖基地租赁长期合作合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上，建立长期稳定的奶牛养殖基地租赁合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的描述甲方同意将其拥有所有权的奶牛养殖基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：土地面积：____亩；地理位置：位于中华人民共和国____省____市____区（县），具体地址为：____；现有设施：包括奶牛养殖大棚、挤奶设备、饲料储存仓库、办公用房及其他相关附属设施，详见附件《租赁物清单》；其他约定：____。第二条租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前____个月书面通知对方是否续租。第三条租金及支付方式租金标准：每年人民币____元（大写：____佰拾万千百拾元整）；支付时间：乙方应于每季度的第一个月____日前向甲方支付当季租金，即每季度支付人民币____元；支付方式：银行转账或支票。甲方指定收款账户为：____。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：a.有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合法合规经营；b.有权收取租金及相关费用；c.有权在合同到期后收回租赁物。义务：a.确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助；b.在合同期内不得干涉乙方的正常经营活动；c.负责租赁物的土地使用权及相关证照的合法性，确保租赁物不受第三方主张权利。乙方的权利与义务：权利：a.有权在租赁期内使用租赁物进行奶牛养殖及经营；b.有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务：a.按时足额支付租金及相关费用；b.合法合规经营，遵守相关法律法规，并接受甲方的监督；c.负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因导致租赁物损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。第五条押金条款乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____佰拾万千百拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务；押金不计利息，在合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金；若乙方违反合同约定或造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应金额的押金用于弥补损失。第六条保险责任乙方负责为租赁物及其中的设备、设施购买相关保险，包括但不限于财产险和第三者责任险。保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为受益人之一，并经甲方书面认可；在发生保险事故时，甲方有权参与理赔事宜。第七条合同的变更与终止合同变更：本合同的任何条款变更需经双方协商一致并签署书面补充协议。合同终止：a.因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方均可协商提前终止合同；b.乙方严重违约（如拖欠租金超过____个月或擅自转租），甲方有权单方面解除合同且不退还押金；c.合同期满后自动终止，除非双方续签新合同。第八条违约责任甲方违约：若甲方无正当理由提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：除押金外，乙方还需按日支付相当于租金____%的违约金；如给甲方造成其他损失，还需赔偿相应损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明；通知方式：任何一方的通知应以书面形式送达至本合同中列明的地址。如地址变更，应在变更后____日内书面通知对方；其他约定：____。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖