土地租赁合同简单范本

第第页合同编号:________土地租赁合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方将其位于XX省XX市XX区XX街道XX号的土地出租给乙方进行使用。本合同目的在于明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，实现土地资源的合理利用。甲方同意将土地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币XX元整，共计XX个月。2.支付方式：（1）乙方应于每月的X日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方应向乙方收款确认单，以证明租金已收到；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。3.租金调整：在租赁期间，如遇政府调整土地使用税、土地增值税等相关税费，租金可相应调整，调整幅度及时间由双方协商确定。4.保证金：乙方需在签订本合同后X日内，向甲方支付保证金人民币XX元整。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有义务确保出租的土地符合租赁用途，并保证土地的合法使用；（3）甲方有义务在租赁期间维护土地的基本设施，如需进行大修，应提前通知乙方；（4）甲方有义务在合同到期或乙方违约时，收回土地。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权利在合同约定的期限内使用土地；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方有义务在租赁期间保持土地的整洁和完好，不得损坏土地设施；（5）乙方有义务在合同到期或违约时，将土地恢复原状，并移除所有乙方设施。四、质量保证与服务1.土地质量保证：甲方保证出租土地符合国家规定的土地质量标准，乙方在租赁期内有权要求甲方对不符合标准的情况进行整改。2.服务内容：（1）甲方负责租赁土地的必要基础设施，包括但不限于供水、供电、排水等；（2）甲方应在乙方租赁期间，对土地进行必要的管理和维护，确保土地的使用安全；（3）甲方应租赁合同签订、终止以及租赁期间的咨询服务。3.服务响应：甲方应在本合同约定的服务时间内，对乙方提出的合理服务请求作出响应，并尽快解决问题。4.质量监督：乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求甲方进行整改。5.服务费用：甲方的服务所产生的合理费用，应由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前X个月通知甲方，并支付相应的违约金。2.变更：（1）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。（2）合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。六、保密条款1.双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密内容不包括：（1）法律法规要求公开的信息；（2）已为公众所知的信息；（3）通过正当途径从第三方获取的信息。3.双方在履行合同过程中，如需向第三方披露保密信息，应确保该第三方承诺承担与本合同相同的保密义务。4.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后X年止。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.双方应在本合同终止后，立即销毁所有涉及保密信息的文件和资料，或经对方同意后方可保留。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.在争议解决期间，双方应保持沟通，避免采取可能导致争议扩大的行动。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同的争议解决方式为本合同签订地法律，且适用该法律所规定的诉讼时效和时效中断规则。八、其它条款1.合同解除：（1）如乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同；（2）如甲方未按约定租赁土地或违反合同规定，乙方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理剩余租金和保证金。2.合同终止：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行土地和设施移交。3.合同解除或终止后，双方应相互出具书面确认，确认合同解除或终止的事实。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同一式两份，