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文档简介

2025年办公楼抵押贷款协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____有限公司一、协议背景鉴于乙方因业务发展需要，拟向甲方申请____万元的贷款，用于购买、装修及运营位于____的办公楼。为确保贷款的安全，乙方愿意以其名下位于____的办公楼作为抵押物。双方经充分协商，达成以下协议：二、贷款金额及用途1.贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币____万元整（大写：____元整）。2.贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于购买、装修及运营位于____的办公楼。三、抵押物1.抵押物：乙方以其名下位于____的办公楼作为抵押物，抵押物价值经评估为人民币____万元整（大写：____元整）。2.抵押物的权属：抵押物为乙方合法拥有，且未设定任何抵押、质押、留置等权利负担。3.抵押物评估：双方同意，抵押物的评估价值以____年____月____日为基准日。四、贷款期限及利率1.贷款期限：本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率：本贷款执行浮动利率，年利率为____%，如遇中国人民银行调整基准利率，双方按照调整后的利率执行。五、还款方式1.乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。2.乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。3.如乙方未能按时还款，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。六、贷款担保1.乙方以其名下位于____的办公楼作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.双方应按照相关法律法规的规定，办理抵押物登记手续。七、贷款发放及使用1.甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。2.乙方应按照本协议约定的用途使用贷款资金，并确保贷款资金的合法合规使用。八、贷款变更及终止1.如乙方需要变更贷款用途、贷款期限或还款方式，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.在贷款期限内，如乙方发生重大事项变更，如合并、分立、解散等，应提前通知甲方，并按照甲方的要求提供相关资料。3.在贷款期限内，如乙方未按约定用途使用贷款资金，或未按时偿还贷款本息，甲方有权提前终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。九、违约责任1.如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨贷款本息。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签

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