2025年餐饮市场店铺产权转让合同范文

2025年餐饮市场店铺产权转让合同范文甲方（转让方）：名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____乙方（受让方）：名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的餐饮店铺（以下简称“转让标的”）的所有权，并同意将其所有权及相关权益依法转让给乙方；乙方愿意受让该店铺的所有权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方（转让方）：法定代表人/负责人：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____1.2乙方（受让方）：法定代表人/负责人：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____双方均具备完全民事行为能力，且无任何法律、法规或合同上的障碍，能够独立履行本合同项下的义务。第二条转让标的2.1转让标的是指位于中华人民共和国____市____区____路____号的餐饮店铺（以下简称“店铺”），该店铺目前用于经营____品牌的餐饮服务，经营范围包括但不限于____。2.2店铺的所有权归属甲方，甲方已取得相关产权证明文件。截至本合同签订之日，店铺不存在抵押、质押或其他任何形式的权利限制或纠纷。2.3转让标的还包括与店铺相关的所有资产和权益，具体包括但不限于：建筑物及附属设施：____；经营设备：____；餐饮品牌使用权：____（如有）；授权经营权：____；其他相关权利：____。2.4甲方应向乙方提供与转让标的所有权相关的证明文件，包括但不限于不动产权证书、营业执照、食品经营许可证等相关证照，并协助乙方完成过户手续。第三条转让方式与价款3.1经双方协商一致，转让标的的总价款为人民币____元（大写：____元整）。3.2付款方式：本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币____元；办理完所有过户手续后，乙方支付剩余款项人民币____元；具体支付方式详见本合同第五条“支付方式”。3.3甲乙双方一致同意，若因政策调整或其他不可抗力因素导致转让标的的价值发生变化，双方应另行协商解决。第四条权利义务的转移4.1自本合同签订之日起，甲方将以下权利和义务转移给乙方：店铺的所有权；与店铺经营相关的所有许可、授权及批准文件；已存在的客户关系、供应商关系及其他商业资源。4.2转让完成后，乙方享有转让标的的完整所有权，并承担与之相关的风险和责任。第五条支付方式5.1乙方向甲方支付定金的具体信息如下：金额：人民币____元；支付时间：____年____月____日；支付方式：银行转账/现金，收款账户为____（开户行：____，账号：）。5.2剩余款项的支付时间为办理完所有过户手续后，并由乙方直接支付至甲方指定账户。第六条后续协助6.1甲方应积极协助乙方完成转让标的的所有权过户及其他相关变更登记手续，包括但不限于不动产权、营业执照、食品经营许可证等。6.2在办理前述手续过程中产生的费用（如评估费、过户费、税费等），由双方协商分担或按照法律规定执行。第七条声明与保证7.1甲方声明并保证：转让标的为其合法所有，不存在任何权利瑕疵；截至本合同签订之日，转让标的相关资产及权益未被设定任何形式的担保、抵押或质押；甲方已如实向乙方披露与转让标的所有权相关的全部信息，并未隐瞒任何可能影响乙方决策的重要事实。7.2乙方声明并保证：其具备支付转让价款的能力，并已充分了解转让标的的实际状况；乙方可独立承担因受让转让标的而产生的所有风险和责任。第八条违约责任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应当向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：____（具体金额或比例）。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，且任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所有权所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份