2025年物业管理服务质量保障合同

2025年物业管理服务质量保障合同甲方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____的物业项目（以下简称“本物业”）进行物业管理服务，乙方具备提供高质量物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同约定乙方为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业区域内的清洁卫生服务；物业区域内绿化养护与管理；物业区域内秩序维护与安全保卫；共用设施设备的日常维修与保养；物业档案的建立与管理；物业区域内其他相关服务。第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条服务质量标准乙方承诺按照以下标准提供物业管理服务：清洁卫生：每日对物业区域内的公共区域进行清扫，保持环境整洁；每周至少进行一次深度保洁（包括但不限于地面清洗、外墙清洗等）；垃圾桶定期清理，确保无异味。绿化养护：定期修剪树木和花草，保持绿化植物的健康生长；及时补种枯萎或损坏的植被；对公共区域内的绿地进行日常浇水和施肥。秩序维护：配备专业保安人员，24小时不间断巡逻，确保物业区域内安全有序；对进出车辆进行登记管理，防止无关人员进入；协助甲方处理突发安全事件。设施设备维修：定期检查共用设施设备（如电梯、消防系统、供水供电系统等）的运行状况，及时发现并修复故障；建立完善的设施设备档案，记录维护和维修情况。档案管理：建立健全物业档案，包括但不限于业主信息、设施设备资料、维修记录等，并确保档案的安全性和完整性。第四条服务费用及支付方式乙方收取的物业管理服务费为每月人民币____元（大写：____）。甲方应于每季度第一个月____日前向乙方支付上一季度的物业服务费。若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按照每日千分之一的标准收取违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议；甲方应按时足额支付物业服务费；甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，除非涉及甲方自身的合法权益；甲方负责协调处理业主或其他使用人对乙方服务的投诉，并协助乙方完成相关工作。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；乙方应按照本合同约定的服务标准和内容，提供高质量的物业管理服务；乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等信息；乙方在服务过程中发现物业区域内存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并协助甲方处理。第六条违约责任若乙方未按本合同约定的服务标准提供物业管理服务，导致业主或其他使用人投诉或造成不良影响的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行付款义务为止。因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法