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文档简介

2025年北京市购房定金协议参考甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，达成如下购房定金协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于北京市区，具体地址为：____。1.2房屋所有权证编号：____。1.3房屋性质：____。1.4房屋建筑面积：____平方米。1.5房屋土地使用权面积：____平方米。1.6房屋现状：____。二、购房定金2.1乙方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付方式为：现金/转账/支付宝/微信支付等，具体支付方式双方协商确定。2.2甲方在收到乙方支付的购房定金后，应向乙方出具收款凭证。2.3乙方支付的购房定金，作为购房款的预付款，在签订正式购房合同后，定金自动转为购房款的一部分。2.4如乙方未能按照本协议约定的期限支付购房定金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担因解除协议而产生的损失赔偿。三、购房合同签订3.1乙方应在支付购房定金之日起____日内，与甲方签订正式的购房合同。3.2正式购房合同应包括以下内容：（1）房屋基本情况；（2）购房总价及支付方式；（3）房屋交付及验收；（4）房屋质量及保修；（5）双方权利义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式。3.3正式购房合同的签订地点为：____。四、房屋过户4.1甲方应在正式购房合同签订之日起____日内，将房屋过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.3如因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房定金的____%。5.2甲方如未能在约定时间内将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还购房定金及已支付的房款。5.3乙方如未能在约定时间内支付购房定金或签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担因解除协议而产生的损失赔偿。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协

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