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文档简介
2025年家庭共有房产购置合同甲方(买受人):____身份证号码:____地址:____联系电话:____乙方(出卖人):____身份证号码:____地址:____联系电话:____鉴于甲乙双方就购置位于中华人民共和国____省____市的房产事宜达成一致,为明确双方权利与义务,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经协商一致,订立本合同。第一条房屋基本情况1.1乙方同意将其名下的位于____(以下简称“该房屋”)出售给甲方。1.2该房屋所有权证号为:____,建筑面积为____平方米,土地使用权证号为:。1.3该房屋的共有权人包括但不限于:(身份证号码:),其同意本次出售并放弃优先购买权。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的总售价为人民币____元整(大写:____)。2.2付款方式如下:a)首付款:人民币____元整,甲方应于本合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户。b)第二期款:人民币____元整,甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定账户。c)尾款:人民币____元整,甲方应于房屋所有权转移登记完成之日一次性付清。第三条房屋交付3.1乙方应在收到全部房款后____日内将该房屋交付给甲方,并签署《房屋交接单》。3.2交付时,乙方应向甲方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件,并协助办理过户手续。3.3房屋交付前的所有费用(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等)由乙方承担;交付后的费用由甲方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利:a)按时支付房款并取得该房屋的所有权。b)要求乙方提供办理过户所需的全部文件和协助。4.2乙方的义务:a)确保该房屋无权利瑕疵,未设定任何形式的抵押、质押或其他限制性权利。b)协助甲方办理该房屋所有权转移登记手续,并承担相关税费。c)按时交付该房屋并协助完成交接手续。第五条后续事项5.1房屋过户:乙方应于收到全部房款后____日内,与甲方共同申请办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2维修责任:自房屋交付之日起,该房屋的日常维护和维修费用由甲方承担;如因乙方的原因导致房屋损坏,乙方需负责修复或赔偿损失。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付房款,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。6.2若乙方未按约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3如因一方原因导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字):____签署日期:____年____月____日乙方(签字)
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