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文档简介

2025年家庭共有房产购置合同甲方（买受人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（出卖人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就购置位于中华人民共和国____省____市的房产事宜达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1乙方同意将其名下的位于____（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋所有权证号为：____，建筑面积为____平方米，土地使用权证号为：。1.3该房屋的共有权人包括但不限于：（身份证号码：），其同意本次出售并放弃优先购买权。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的总售价为人民币____元整（大写：____）。2.2付款方式如下：a)首付款：人民币____元整，甲方应于本合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户。b)第二期款：人民币____元整，甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定账户。c)尾款：人民币____元整，甲方应于房屋所有权转移登记完成之日一次性付清。第三条房屋交付3.1乙方应在收到全部房款后____日内将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。3.2交付时，乙方应向甲方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件，并协助办理过户手续。3.3房屋交付前的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担；交付后的费用由甲方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利：a)按时支付房款并取得该房屋的所有权。b)要求乙方提供办理过户所需的全部文件和协助。4.2乙方的义务：a)确保该房屋无权利瑕疵，未设定任何形式的抵押、质押或其他限制性权利。b)协助甲方办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。c)按时交付该房屋并协助完成交接手续。第五条后续事项5.1房屋过户：乙方应于收到全部房款后____日内，与甲方共同申请办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2维修责任：自房屋交付之日起，该房屋的日常维护和维修费用由甲方承担；如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。6.2若乙方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3如因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字）

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