期房买卖合同5篇

期房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就期房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋总层数为XX层，其中地上XX层，地下XX层。甲方所售房屋为XX层XX单元，房屋户型为XX室XX厅，房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米。二、房屋价格及付款方式1.该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，会出具相应的收据。2.乙方在支付房款时，需注明付款用途，并确保付款安全、及时到账。甲方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名：XX账号：XX三、房屋交付及验收1.甲方计划于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方会提供《商品房交付使用通知书》及相关验收文件。乙方应在收到交付通知之日起XX个工作日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。2.乙方在办理验收交接时，应确保本人或委托代理人在场，并携带相关身份证明文件。验收过程中，如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。3.甲方在交付房屋时，应确保房屋的水、电、气等基本设施完备且正常运行。同时，甲方也会提供《质量保证书》和《使用说明书》，以便乙方更好地了解和使用房屋。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且无法修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理验收交接手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。五、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，有权对房屋进行必要的装修和清洁。乙方在接收房屋后，应遵守小区物业管理的相关规定，并按时缴纳物业管理费用。2.双方同意，在合同签订之日起XX个工作日内，办理房屋的产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。甲方会协助乙方完成产权登记的相关事宜。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都有权向法院提起诉讼要求解除合同。但提起诉讼的一方应同时承担由此给另一方造成的全部损失。5.本合同未尽事宜或双方在执行过程中产生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方都具有法律效力。6.为保证本合同的顺利履行双方自愿同意将本合同的效力追溯至XXXX年XX月XX日乙方支付购房款之日起该日期视为双方已经达成买卖该房屋的合意并已经开始实际履行本合同甲乙双方确认在签订本合同之前所发生的一切与购房有关的法律行为包括但不限于认购书的签订首付款的支付等均已在本合同中得到确认和追认双方承诺在本合同生效之后继续履行本合同之前所发生的所有法律行为的后果包括但不限于支付购房款及其他相关费用等双方均无异议且不再有任何法律纠纷此后若甲乙双方之间因本合同生效之前所发生的任何法律行为的后果产生纠纷均与对方无关纠纷方自行承担全部法律责任。篇2#甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：#乙方（买方）：姓名：地址：联系方式：#鉴于：甲方是位于某地的开发商，拥有期房的合法所有权和处置权；乙方是购房者，有意购买该期房。双方经过友好协商，达成以下期房买卖协议：#一、房屋基本情况1.房屋位置：具体说明房屋所在的地点和位置。2.房屋面积：详细阐述房屋的总面积、卧室面积、客厅面积等。3.房屋布局：描述房屋的布局和户型结构。4.装修情况：说明房屋的装修程度，如毛坯、简单装修等。5.其他情况：如房屋朝向、采光、周边环境等。#二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：明确房屋的总价。2.支付方式：选择全款支付还是分期付款，并说明具体的支付时间和金额。3.贷款方式：如有贷款需求，需明确贷款的具体方式和条件。#三、交付和入住1.交付时间：明确房屋的交付使用时间。2.入住流程：描述入住的具体流程和注意事项。3.物业费用：说明入住后需要承担的物业费用及支付方式。#四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同不符，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付款项或放弃购买，需承担相应的违约责任。#五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.其他事项：双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。#六、附件1.房屋平面图：作为合同附件，详细展示房屋的具体布局和面积。2.装修标准：说明房屋的装修标准和材料。3.交付验收报告：房屋交付时，需提供相应的验收报告。4.其他相关文件：如购房发票、产权证书等。#甲方（卖方）：签名/盖章：__________日期：__________#乙方（买方）：签名/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：张三身份证号码：123456789012345678联系电话：12345678901乙方（买方）：李四身份证号码：098765432109876543联系电话：0987654321鉴于甲方是位于某地的期房开发商，乙方是购房者，双方就期房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售期房位于某地，具体地址以商品房预售合同为准。该房屋为期房，总价值为人民币XX万元（大写：XX万元整）。乙方同意购买该房屋，并已支付定金人民币XX万元（大写：XX万元整）。二、付款方式及期限乙方选择以下第XX种付款方式：1.一次性付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付全部购房款，甲方在收到全款后XX个工作日内交付房屋。2.分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX万元（大写：XX万元整），剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款计划表》。三、交付房屋时间甲方计划于XXXX年XX月XX日前交付房屋，具体交付时间以商品房预售合同为准。甲方在交付房屋前，需确保房屋质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的万分之XX计算，直到交付完成。2.乙方如未能按时支付购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之XX计算，直到支付完成。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，需办理完毕房屋的产权登记和抵押登记手续。乙方在交付房屋后，需按照相关规定缴纳物业服务费和维修基金等费用。2.双方同意遵守国家相关法律法规和当地政府的有关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如有违反相关法律法规和规定的行为，由违约方承担法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就期房买卖事宜，在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方是期房的合法所有者，有权出售该房产；乙方是有完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方所拥有的期房。二、房屋基本情况本合同所涉及的房产为____________期房，地址位于____________，房屋具体信息为：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋的具体交房时间、装修标准等详见附件。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）在房屋交付之日起____日内，支付余款人民币____元（大写：____元整）。四、房屋交付1.甲方应当在交房日期前通知乙方，并办理相关交房手续。2.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关交房资料。3.乙方应在约定的时间内完成房屋交接，并签署交接确认书。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，保证房屋的合法性。2.甲乙双方应当共同遵守国家及地方的相关法律法规，积极配合办理房屋过户手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，双方应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。七、补充条款（可添加具体条款）_______________________________________________________________________八、签署甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________附件：交房标准、房屋平面图等。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售期房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：本房屋位于________________市/区________________路________________号。2.房屋类型：本房屋为期房，房屋类型为________________，建筑面积为________________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及处分权，确保无任何产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币________________元（大写：________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应于______年