2025年亲属共同借款购房互助合同

2025年亲属共同借款购房互助合同甲方：（出借人姓名），身份证号码：____，住址：____。乙方：（借款人之一，购房者姓名），身份证号码：____，住址：____。丙方：（借款人之一，亲属关系说明：），身份证号码：____，住址：。丁方：（借款人之一，亲属关系说明：），身份证号码：____，住址：。鉴于乙方拟购买位于中华人民共和国____（省、市）____（县、区）的房产，由于资金需求，乙方需向其他亲属借款，并由丙方、丁方等亲属共同提供借款支持。为明确各方权利与义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确亲属间共同借款购房的权益分配、责任分担及还款方式，确保各方在平等自愿的基础上履行义务。第二条合同性质本合同为亲属间的互助借款协议，各方应本着诚实信用原则履行各自义务。第二章借款金额与用途第三条借款总额各方同意共同向乙方提供借款，总计人民币____元（大写：____）。第四条各方借款份额甲方提供人民币____元；丙方提供人民币____元；丁方提供人民币____元。第五条借款用途本借款专项用于乙方购买位于中华人民共和国____（省、市）____（县、区）的房产，具体包括但不限于首付款、贷款偿还及相关费用。第六条资金管理各方同意将借款资金统一存入乙方名下的银行账户，并由乙方负责管理和使用。任何一方不得擅自挪用借款资金用于其他用途。第三章借款期限与利息第七条借款期限本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第八条借款利率各方一致同意，借款期间的利息按年利率____%计算。利息由乙方统一支付给各出借人。第九条利息支付方式每年的____月____日为付息日；逾期支付利息的，按中国人民银行同期贷款基准利率加收罚息。第四章还款计划第十条借款偿还借款期限届满后，乙方应按照下列方式偿还本金及利息：每年的____月____日为还款日；乙方应按期足额偿还各出借人的借款本息。第十一条提前还款如乙方提前偿还借款，需提前通知各方，并支付截至还款日的全部利息。第十二条分期还款计划（如有）各方同意，借款可分批偿还，具体还款计划如下：____。第五章权利与义务第十三条出借人的权利甲方、丙方、丁方有权监督乙方对借款的使用情况；各方有权要求乙方按时支付利息及本金；如乙方未按期还款，出借人有权采取法律手段追偿。第十四条借款人的义务乙方应严格按照本合同约定使用和偿还借款；乙方应如实向各方通报购房进展及相关财务状况；如乙方出现经济困难或其他可能影响还款的情况，应及时通知各方并协商解决办法。第十五条其他亲属的义务丙方、丁方及其他参与借款的亲属应按时履行出资义务，并协助乙方完成购房相关事宜。第六章互助基金第十六条互助基金管理为确保借款资金的安全使用，各方同意设立“亲属购房互助基金”，用于管理本合同项下的借款资金。该基金由乙方负责日常管理，各出借人共同监督。第十七条基金用途专项用于乙方的购房支出；如有剩余资金，需经各方协商后统一使用或分配。第七章风险分担第十八条还款风险如乙方因经济困难或其他原因无法按时还款，各方应共同协商解决办法，并由其他亲属承担连带责任。第十九条财产追偿如乙方未能按期偿还借款，出借人有权依法追偿乙方及其财产，包括但不限于查封、拍卖其名下资产。第八章变更与终止第二十条合同变更本合同的任何变更需经各方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第二十一条合同终止本合同在借款本金及利息全部偿还完毕后自动终止，各方债权债务关系解除。第九章违约责任第二十二条违约处理如乙方未按期支付利息或归还本金，需按日向出借人支付违约金，违约金标准为____‰；如因乙方违约导致诉讼的，乙方应承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。第二十三条其他违约情形任何一方擅自挪用借款资金的，视为严重违约，违约方需赔偿其他方因此遭受的所有损失；如乙方未如实告知财务状况或隐瞒重大事项，导致出借人受损的，应承担相应责任。第十章其他条款第二十四条保密义务各方承诺对本合同内容及相关事宜严格保密，未经协商一致不得向第三方披露。第二十五条争议解决如因本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____（管辖地）人民法院提起诉讼。第二十六条合同生效本合同自各方签字或盖章之日起生效，并一式____份，各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：签字/盖章：____日期：____乙方（借款人）：