2025年农业开发项目长期租赁合同

2025年农业开发项目长期租赁合同甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____乡（镇）的农业开发项目用地，面积为____亩（或具体位置描述），乙方拟租赁该土地用于开展农业开发及相关产业项目。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于____的农业开发项目用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体面积为____亩，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。租赁土地的土地性质为____（如：耕地、林地等），用途为____（如：种植业、养殖业、农业观光等）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元（大写：），总租金为人民币____元（大写：）。3.2支付时间：租金按____年一付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付；后续租金应于每年____月____日前支付。3.3支付方式：乙方应将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1权利：a.监督乙方合法使用租赁土地，并有权要求乙方改正任何违法或违规行为。b.拒绝乙方提出的超出合同约定的不合理要求。c.在租赁期满后，如不续签合同，收回租赁土地，并要求乙方恢复原状（如有损坏）。4.2义务：a.按照本合同约定的时间、地点将租赁土地交付乙方使用。b.协助乙方办理与租赁土地相关的政府审批手续（如有）。c.不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。乙方的权利与义务4.3权利：a.使用租赁土地开展农业开发及相关产业项目，并享有经营自主权。b.在不违反本合同约定及法律法规的前提下，将部分土地转租给第三方（需提前书面通知甲方并取得其同意）。c.依法享受国家和地方政府关于农业开发的优惠政策（如有）。4.4义务：a.按时足额支付租金。b.合法合规使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。c.负责租赁土地上的日常维护及修缮工作，防止土地退化或损坏。d.租赁期满后，如不续签合同，应将租赁土地完好无损地交还甲方，并清理场地内的废弃物。第五条租赁土地的使用与管理5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得用于非农业用途或进行违法活动。5.2在租赁期间，乙方应遵守国家和地方政府关于农业开发、环境保护等相关法律法规，并办理必要的审批手续（如有）。5.3乙方在租赁土地上建设永久性设施或进行其他投资，需提前书面通知甲方并取得相关批准（如有）。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.如甲方未按本合同约定的时间交付租赁土地或干扰乙方正常经营活动，应赔偿因此给乙方造成的损失，并支付违约金人民币____元（大写：____）。b.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方可解除合同并要求赔偿损失。6.2乙方违约责任：a.如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。b.若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方可立即解除合同，并没收已付租金及要求赔偿损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____（甲方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.