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文档简介

2025年物业共有协议合同样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方共同拥有一处物业（以下简称“共有物业”），为确保双方在共有物业的管理、使用及利益分配等方面的权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、共有物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____4.物业权属：甲方与乙方共同拥有，甲方持有____%，乙方持有____%。二、共有物业的使用与管理1.甲方与乙方共同承担共有物业的日常管理与维护责任，按照各自持有的产权比例分担相应费用。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用共有物业，不得擅自改变物业用途，不得违反相关法律法规。3.甲方与乙方应共同承担共有物业的维修、养护、绿化、保洁等费用，按照各自持有的产权比例分担。4.甲方与乙方应共同承担共有物业的安全保卫、消防、卫生等责任，确保共有物业的安全与整洁。5.甲方与乙方应共同参与共有物业的物业管理活动，对物业管理公司的选聘、解聘及物业管理费用等事项进行共同决策。三、共有物业的利益分配1.甲方与乙方按照各自持有的产权比例，共同享有共有物业的租金收入、增值收益等。2.甲方与乙方应在每年____月____日前，对共有物业的租金收入、增值收益等进行清算，按照各自持有的产权比例分配。3.甲方与乙方应按照国家相关税收政策，承担共有物业的税收义务。四、共有物业的转让与抵押1.甲方与乙方同意，在转让共有物业时，应书面通知对方，并征得对方同意。2.甲方与乙方同意，在抵押共有物业时，应书面通知对方，并征得对方同意。3.甲方与乙方在转让或抵押共有物业时，应按照各自持有的产权比例，承担相应的法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。2.由于一方违约，导致共有物业无法正常使用或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章

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