2025年上海园林场地租赁合同

2025年上海园林场地租赁合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号的园林场地，并愿意将其出租给乙方用于____用途；乙方希望租赁该场地以满足其经营或活动需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的园林场地位于上海市____区____路____号，以下简称“租赁场地”。租赁场地包括但不限于以下范围：____（具体以附件平面图为准）。1.2租赁场地面积为____平方米，土地使用权证编号为：____。1.3租赁场地现状：____（如已装修、有无附属设施等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币____元（大写：____圆整）。3.2租金按每____支付，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：____银行名称：____账号：____3.4逾期支付租金的违约金为每日万分之____，计算方式为：逾期金额×违约金比例×逾期天数。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证其有权出租该场地。4.2甲方应提供租赁场地必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调政府部门关系等。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。乙方的权利与义务：4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地。4.5乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。4.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁场地及其周边环境整洁。第五条押金5.1乙方应支付人民币____元（大写：____圆整）作为履约押金，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁场地，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条场地使用规定6.1乙方仅能将租赁场地用于____用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。6.2乙方不得在租赁场地上从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。6.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复并承担相应费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。7.3若乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并没收押金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2在租赁期内，若因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执