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文档简介
2025年租赁餐厅合作出租协议甲方(出租方):____乙方(承租方):____鉴于甲方拥有位于____的餐厅(以下简称“餐厅”),乙方有意租赁该餐厅进行经营活动,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本协议。一、租赁标的及范围1.1租赁标的:甲方出租的餐厅,位于____,占地面积为____平方米,设施设备齐全,包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。1.2租赁范围:乙方租赁餐厅进行餐饮服务,包括但不限于堂食、外卖、酒席等业务。二、租赁期限2.1租赁期限:本协议自双方签字之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金:乙方每月支付甲方租金人民币____元(大写:____元整),租赁期限内的总租金为人民币____元(大写:____元整)。3.2支付方式:乙方应按以下方式支付租金:(1)每月____日前,乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户;(2)乙方在租赁期限开始时,应一次性支付押金人民币____元(大写:____元整),租赁期满且无违约情况,甲方将无息退还乙方押金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方应保证餐厅的产权清晰,无任何纠纷;(2)甲方应负责餐厅的维修、保养及设施设备的正常运行;(3)甲方有权对乙方经营情况进行监督,确保乙方合法合规经营;(4)甲方在租赁期限届满后有权收回餐厅。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权在租赁范围内自主经营,但不得超出租赁范围;(2)乙方应按约定支付租金,不得拖欠;(3)乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营,确保食品安全;(4)乙方在租赁期内应爱护餐厅设施设备,如有损坏,应按市价赔偿;(5)乙方在租赁期限届满后,应将餐厅恢复原状,如有损坏,应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向另一方支付违约金,违约金为一个月租金。5.2乙方未经甲方同意,擅自改变餐厅用途或转租他人,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____乙方(盖章):____甲方代表(签字):____乙方代表(签字):____签订日期:____年____月____日一、租赁标的及范围甲方出租的餐厅位于____,占地面积为____平方米,设施设备齐全,包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。乙方租赁餐厅进行餐饮服务,包括但不限于堂食、外卖、酒席等业务。二、租赁期限本协议自双方签字之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式乙方每月支付甲方租金人民币____元(大写:____元整),租赁期限内的总租金为人民币____元(大写:____元整)。乙方应按以下方式支付租金:(1)每月____日前,乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户;(2)乙方在租赁期限开始时,应一次性支付押金人民币____元(大写:____元整),租赁期满且无违约情况,甲方将无息退还乙方押金。四、双方权利与义务甲方应保证餐厅的产权清晰,无任何纠纷;负责餐厅的维修、保养及设施设备的正常运行;有权对乙方经营情况进行监督,确保乙方合法合规经营;在租赁期限届满后有权收回餐厅。乙方有权在租赁范围内自主经营,但不得超出租赁范围;应按约定支付租金,不得拖欠;遵守国家法律法规,合法合规经营,确保食品安全;在租赁期内应爱护餐厅设施设备,如有损坏,应按市价赔偿;在租赁期限届满后,应将餐厅恢复原状,如有损坏,应按市价赔偿。五、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向另一方支付违约金,违约金为一个月租金。乙方未经甲方同意,擅自改变餐厅用途或转租他人,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份,甲乙双
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