2025年租赁餐厅合作出租协议

2025年租赁餐厅合作出租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的餐厅（以下简称“餐厅”），乙方有意租赁该餐厅进行经营活动，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、租赁标的及范围1.1租赁标的：甲方出租的餐厅，位于____，占地面积为____平方米，设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。1.2租赁范围：乙方租赁餐厅进行餐饮服务，包括但不限于堂食、外卖、酒席等业务。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），租赁期限内的总租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方在租赁期限开始时，应一次性支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满且无违约情况，甲方将无息退还乙方押金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证餐厅的产权清晰，无任何纠纷；（2）甲方应负责餐厅的维修、保养及设施设备的正常运行；（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（4）甲方在租赁期限届满后有权收回餐厅。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁范围内自主经营，但不得超出租赁范围；（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，确保食品安全；（4）乙方在租赁期内应爱护餐厅设施设备，如有损坏，应按市价赔偿；（5）乙方在租赁期限届满后，应将餐厅恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2乙方未经甲方同意，擅自改变餐厅用途或转租他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日一、租赁标的及范围甲方出租的餐厅位于____，占地面积为____平方米，设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。乙方租赁餐厅进行餐饮服务，包括但不限于堂食、外卖、酒席等业务。二、租赁期限本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），租赁期限内的总租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方应按以下方式支付租金：（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方在租赁期限开始时，应一次性支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满且无违约情况，甲方将无息退还乙方押金。四、双方权利与义务甲方应保证餐厅的产权清晰，无任何纠纷；负责餐厅的维修、保养及设施设备的正常运行；有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；在租赁期限届满后有权收回餐厅。乙方有权在租赁范围内自主经营，但不得超出租赁范围；应按约定支付租金，不得拖欠；遵守国家法律法规，合法合规经营，确保食品安全；在租赁期内应爱护餐厅设施设备，如有损坏，应按市价赔偿；在租赁期限届满后，应将餐厅恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。五、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为一个月租金。乙方未经甲方同意，擅自改变餐厅用途或转租他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双