房屋或地块的土地使用权抵押担保合同7篇

房屋或地块的土地使用权抵押担保合同7篇篇1抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。鉴于抵押人合法拥有位于XXXX的房屋或地块（以下简称“抵押物”）的土地使用权，为了保障抵押权人的合法权益，抵押人同意将其所拥有的土地使用权抵押给抵押权人，并在遵守中国相关法律法规的前提下，双方达成如下协议：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，具体地址为XXXX，占地面积为XXXX平方米，用途为XXXX。抵押人已取得了该土地的使用权证书，证书编号为XXXX。二、抵押期限本抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得抵押权人的书面同意。三、抵押价值经双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。抵押人应按时向抵押权人支付抵押利息，利息的计算方式为XXXX。四、抵押人的权利和义务1.抵押人有权在抵押期限内继续使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的用途或进行出租、转让等处置行为。2.抵押人应按时向抵押权人支付抵押利息，并确保在抵押期满前偿还全部债务。3.抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的评估和处置工作，并承担相关费用。4.如有第三方对抵押物提出权利要求或发生其他纠纷，抵押人应积极配合抵押权人进行协商或诉讼。五、抵押权人的权利和义务1.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并有权要求抵押人提供有关资料和信息。2.抵押权人应按时向抵押人支付抵押利息，并确保在抵押期满前按照约定收回债务。3.如有第三方对抵押物提出权利要求或发生其他纠纷，抵押权人有权要求抵押人协助进行协商或诉讼。4.抵押权人有权在抵押期满前对抵押物进行处置，以收回债务。但应确保处置行为符合相关法律法规的规定。六、违约责任1.如抵押人未按时向抵押权人支付抵押利息或偿还债务，则视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部债务及相应的违约金。2.如因抵押人的原因导致抵押物价值减少或遭受损失，则视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。3.如因第三方对抵押物提出权利要求或发生其他纠纷导致抵押物无法按时处置或无法按时收回债务，则视为违约。此时，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。七、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如有其他疑问或需要进一步了解相关政策的，双方可随时向相关部门咨询或查询相关政策文件。但请注意，在咨询过程中要保护个人隐私和国家安全。4.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行的情形时（如战争、严重自然灾害等），双方可协商解除合同或变更合同条款。但请注意在协商过程中要保护双方权益并遵守相关法律法规的规定。篇2抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方甲方因经营需要，以位于_____市_____区_____路_____号的房屋或地块的土地使用权作抵押，向乙方申请借款。乙方经审査，同意接受甲方的抵押物，为明确双方的权利和义务，双方协商订立如下条款：一、乙方借给甲方人民币_____万元，借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、甲方以位于_____市_____区_____路_____号的房屋或地块的土地使用权作抵押，向乙方申请借款。抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、甲方保证在抵押期间，抵押物不受损失，其价值不减少。若抵押物价值减少，甲方应在30天内恢复其价值，或向乙方提供与减少的价值相等的担保。四、抵押关系存续期间，甲方不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押等，若甲方有违反上述行为，乙方有权要求甲方限期改正，或解除抵押合同，收回抵押物。五、甲方如不履行还款义务，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。甲方若怠于履行还款义务超过30天，乙方有权解除抵押合同，收回抵押物。六、在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负担其保险费、维修费、保管费等费用。若乙方疏于管理导致抵押物毁损、灭失等，乙方应承担赔偿责任。七、本合同的生效条件为：_____。本合同的终止条件为：_____。八、本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商同意。变更或解除之前，任何一方不得有损害对方利益的行为。九、违约责任：1.甲方如违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方限期改正，或解除抵押合同，收回抵押物。2.甲方如违反本合同第五条的规定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。甲方若怠于履行还款义务超过30天，乙方有权解除抵押合同，收回抵押物。3.乙方如违反本合同第六条的规定，应承担赔偿责任。十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记部门备案一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人：，以下简称甲方抵押权人：，以下简称乙方甲方因的需要，以位于的土地使用权（土地使用证编号为）作为抵押，向乙方申请贷款。乙方同意接受甲方的土地使用权抵押，并同意贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物事项甲方用于抵押的土地使用权位于，土地使用证编号为。该土地面积为平方米，用途为，使用权年限为年。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地开发、建设等前期工作。二、贷款事项乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为元，贷款期限为年。贷款用途为。乙方将在合同签订后尽快将贷款发放到甲方指定的银行账户。三、抵押物价值评估经甲乙双方协商，该土地使用权价值为元。甲方确认该价值评估合理，并同意以该价值作为抵押物价值。乙方同意接受甲方的抵押物价值评估，并同意以该价值作为贷款发放的依据。四、抵押登记甲方同意在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法有效的保护。乙方将在甲方办理抵押登记手续后，将贷款发放到甲方指定的银行账户。五、还款事项甲方同意按照合同约定的期限和方式还款。具体还款计划如下：。甲方保证在贷款期限内按时还款，并同意在贷款还清前，按照乙方的要求提供相关的财务和经营信息。六、违约责任如果甲方未能按照合同约定的期限和方式还款，或者未能及时办理抵押登记手续，或者提供了虚假的信息或资料，或者违反了合同的其他约定，均视为甲方的违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、支付违约金、解除合同等。同时，乙方也有权要求甲方承担因违约行为所发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。七、争议解决如果甲乙双方因本合同产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议或纠纷。同时，甲乙双方也应当尊重法院判决的结果，并按照判决的要求履行自己的义务。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方有权将本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，无需取得甲方的同意。但乙方应在转让前告知甲方相关情况。4.本合同项下的所有通知、协议等文件应以书面形式送达对方，并应注明接收人的地址和联系方式。如因地址或联系方式有误导致对方无法接收相关文件，则视为已送达。5.本合同项下的所有争议解决和法律适用均应遵循中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定。如相关法律法规和司法解释发生变更，应以变更后的法律法规和司法解释为准。6.甲乙双方同意：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决解决方案。如协商不成时双方均有权解除本合同且互不追究对方的违约责任。但乙方有权要求甲方返还已支付的贷款本金及相应利息（如有）。如因甲方原因导致本合同无法继续履行时（包括但不限于甲方破产、注销等情形），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因导致本合同无法继续履行时（包括但不限于乙方破产、注销等情形），乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失并返还已支付的贷款本金及相应利息（如有）。7.甲乙双方同意：在本合同履行过程中若发生争议或纠纷时（包括但不限于还款纠纷、抵押物价值纠纷等情形），双方应首先通过友好协商解决；协商不成时双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求解决之道；在诉讼过程中双方应积极配合法院工作并尊重法院判决结果；如判决生效后一方不履行判决义务的则另一方可向人民法院申请强制执行；在强制执行过程中所产生的费用由被执行人承担；如因被执行人原因导致无法执行或执行不力的情形出现则申请人有权要求被执行人承担相应的违约责任并赔偿因此给申请人造成的全部损失；如被执行人拒不履行判决义务的则申请人有权要求被执行人承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用；在强制执行过程中所产生的其他费用由双方协商确定并由违约方承担；若因被执行人原因导致无法执行或执行不力的情形出现且无法确定责任归属时则双方应共同承担相应的法律责任和费用；若因申请人原因导致无法执行或执行不力的情形出现且无法确定责任归属时则申请人应赔偿因此给被执行人造成的全部损失并返还已支付的贷款本金及相应利息（如有）。8.甲乙双方篇4抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于抵押人拥有位于XXXX的房屋或地块，为了保障抵押权人的权益，抵押人同意将其土地使用权抵押给抵押权人。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：一、抵押物状况抵押物位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。抵押人已取得了该土地的使用权，并已经支付了全部土地出让金和相关费用。二、抵押期限抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得抵押权人的书面同意。三、抵押价值抵押物的价值经双方协商确定为人民币XXXX元。抵押人同意在抵押期限内按照抵押权人的要求购买相关保险，并确保抵押物的价值得到保障。四、抵押用途抵押物用于担保抵押权人对抵押人的债权。在抵押期限内，抵押人应按时向抵押权人支付利息和本金，并确保抵押物的价值得到保障。五、抵押权人的权利与义务1.抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和本金；2.抵押权人有权要求抵押人购买相关保险，并确保抵押物的价值得到保障；3.抵押权人有权在抵押人违约时要求抵押人承担违约责任；4.抵押权人有义务在抵押期限内保护抵押物的安全。六、抵押人的权利与义务1.抵押人有权要求抵押权人按时支付利息和本金；2.抵押人有权要求抵押权人购买相关保险，并确保抵押物的价值得到保障；3.抵押人有权在抵押权人违约时要求抵押权人承担违约责任；4.抵押人有义务在抵押期限内保护抵押物的安全。七、违约责任如果一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.抵押人如未按时支付利息和本金，需承担相应的违约责任；2.抵押人如未购买相关保险或未确保抵押物的价值得到保障，需承担相应的违约责任；3.抵押权人如未按时支付利息和本金，需承担相应的违约责任；4.抵押权人如未购买相关保险或未确保抵押物的价值得到保障，需承担相应的违约责任。八、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。九、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意终止合同；或者一方违约，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应遵守相关法律法规和合同约定进行财产清算和债务处理。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份。篇5抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，决定甲方以其享有的某块土地使用权作为抵押，以担保债务的履行。为此，双方特订立本合同。第一条抵押财产甲方作为抵押人，以其享有的某块土地使用权作为抵押财产。该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。第二条抵押期限本合同的抵押期限为_________年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，甲方不得将抵押财产转让、出租或再抵押。第三条抵押担保债务本次抵押担保的债务为甲方因建设需要向乙方申请的借款，借款金额为_________元，借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。甲方应按时向乙方支付利息和本金。第四条抵押物保险甲方应购买抵押物的保险，保险金额不得少于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方应持续购买保险，并维持保险的有效性。第五条抵押物登记双方应在合同签订后尽快到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。第六条甲方的权利和义务1.甲方应按时向乙方支付利息和本金；2.甲方应购买并维持抵押物的保险；3.甲方应协助乙方办理抵押物登记手续；4.在抵押期限内，甲方不得将抵押财产转让、出租或再抵押；5.甲方应积极配合乙方的检查和监督。第七条乙方的权利和义务1.乙方应按时向甲方发放借款；2.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金；3.乙方有权要求甲方购买并维持抵押物的保险；4.乙方有权要求甲方协助办理抵押物登记手续；5.在抵押期限内，乙方有权监督甲方的抵押财产使用情况。第八条违约责任1.如果甲方未按时向乙方支付利息和本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.如果甲方未购买或未维持抵押物的保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；3.如果甲方未协助乙方办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.在抵押期限内，双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除；3.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。第十条争议解决如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6#甲方（抵押人）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（抵押权人）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]#鉴于：1.甲方拥有位于[房屋或地块地址]的房屋或地块的土地使用权，该房屋或地块的使用权证编号为[使用权证编号]。2.甲方因[抵押原因]需要将上述房屋或地块的土地使用权抵押给乙方。3.乙方同意接受甲方的抵押，并愿意在甲方无法履行其义务时，根据本合同的条款，接管和使用该抵押物。#双方协商，达成以下条款：一、抵押物描述1.抵押物是位于[房屋或地块地址]的房屋或地块的土地使用权，该房屋或地块的使用权证编号为[使用权证编号]。2.抵押物的价值由双方协商确定，并详细记录在附件中。二、抵押期限1.抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。2.在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付抵押利息，并在到期日归还本金。三、抵押利息与本金返还1.抵押利息应按季度支付，利率为年利率[利率]。2.本金应在抵押期满之日一次性返还给乙方。四、违约责任1.如果甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。五、抵押物的保管与使用1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。2.乙方有权在甲方违约时接管和使用抵押物。六、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。#甲方（签字/盖章）：_______________________#乙方（签字/盖章）：_______________________#日期：______________________