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文档简介
2025年赠与住宅基地策划协议甲方(赠与人):【甲方全称】乙方(受赠人):【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的住宅基地一块,面积为【面积】平方米,甲方愿意将该住宅基地赠与乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本策划协议如下:一、赠与住宅基地的基本情况1.1住宅基地位于【具体地址】,面积为【面积】平方米,土地性质为【土地性质】,土地使用权人为甲方。1.2甲方保证该住宅基地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵,甲方对该住宅基地享有完全的所有权和处置权。二、赠与条件2.1乙方接受甲方赠与的住宅基地,必须符合以下条件:(1)乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。(2)乙方须在【具体时间】前办理完毕住宅基地的过户手续。(3)乙方须按照甲方的要求合理使用住宅基地,不得擅自改变土地用途。2.2甲方在赠与住宅基地后,有权对乙方的使用情况进行监督,乙方应予以配合。三、赠与程序3.1甲乙双方应共同向当地房地产管理部门申请办理住宅基地过户手续。3.2甲方应提供以下文件:(1)甲方身份证或营业执照副本。(2)住宅基地权属证书。(3)其他与过户手续相关的文件。3.3乙方应提供以下文件:(1)乙方身份证或营业执照副本。(2)与甲方签订的住宅基地赠与协议。(3)其他与过户手续相关的文件。四、双方权利与义务4.1甲方权利:(1)甲方有权在赠与住宅基地后,对乙方的使用情况进行监督。(2)甲方有权要求乙方在规定时间内办理完毕过户手续。(3)甲方有权要求乙方合理使用住宅基地,不得擅自改变土地用途。4.2甲方义务:(1)甲方应保证赠与的住宅基地不存在任何法律瑕疵。(2)甲方应协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利:(1)乙方有权在办理完毕过户手续后,享有住宅基地的所有权和使用权。(2)乙方有权按照甲方的要求合理使用住宅基地。4.4乙方义务:(1)乙方应按照甲方的要求合理使用住宅基地,不得擅自改变土地用途。(2)乙方应在规定时间内办理完毕过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为住宅基地评估价值的【百分比】。5.2如因乙方原因导致过户手续无法办理,乙方应承担由此产生的一切费用。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均可向住宅基地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(赠与人):【甲方全称】代表(签名):____签订
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