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文档简介

2025年办公楼产权转移协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是位于____（以下简称“办公楼”）的合法产权人，拥有该办公楼的全部产权；乙方愿意购买甲方所拥有的办公楼产权。为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，就办公楼产权转移事宜达成如下协议：一、产权转移标的1.1办公楼位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权性质为国有土地使用权，土地用途为办公。1.2办公楼产权证号为____，土地使用权证号为____。1.3甲方保证所转让的办公楼产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。二、产权转移价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买办公楼产权的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付人民币____元作为定金，定金自动转为购房款。（2）乙方在办理过户手续前支付剩余购房款人民币____元。2.3乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。三、产权转移手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的一切合法有效文件。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕办公楼的产权过户手续。3.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。四、交付及验收4.1甲方应在办公楼产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的办公楼进行验收，确认无误后进行付款。4.3办公楼交付时，甲方应保证办公楼的水、电、暖等基础设施正常使用，室内外装修及附属设施完好。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取购房款。（2）协助乙方办理产权过户手续。（3）乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本协议。5.2甲方义务：（1）保证办公楼产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。（2）按照约定向乙方提供办理产权过户所需的一切合法有效文件。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定购买办公楼产权。（2）乙方有权对甲方交付的办公楼进行验收。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付购房款。（2）协助甲方办理产权过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议

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