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文档简介

2025版商业地产销售融资合作协议示范文本甲方（以下简称“开发商”）：____乙方（以下简称“融资方”）：____鉴于甲方为我国一家专业的商业地产开发商，拥有丰富的商业地产开发经验；乙方为一家具备融资能力的金融机构，愿意为甲方提供融资服务。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合作协议。一、合作目标1.甲方承诺在协议有效期内，按照约定的条件向乙方提供商业地产项目（以下简称“项目”）的销售回款作为融资的还款来源。2.乙方承诺在协议有效期内，为甲方提供融资服务，确保项目顺利进行。二、合作内容1.融资额度：乙方根据甲方的项目需求及融资条件，为甲方提供不超过人民币____亿元的融资额度。2.融资期限：融资期限为____年，自甲方实际收到融资款项之日起计算。3.融资利率：融资利率为年化____%，按季度支付利息。4.还款方式：甲方按照约定的还款计划，以项目销售回款为还款来源，向乙方偿还融资款项。5.融资用途：甲方承诺将融资款项用于项目开发建设、销售回款及支付相关费用。三、合作流程1.甲方在项目取得相关审批文件后，向乙方提交融资申请，并提供以下资料：（1）项目可行性研究报告；（2）项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件；（3）项目销售合同及销售回款计划；（4）甲方最近三年的财务报表及审计报告；（5）其他乙方认为必要的文件。2.乙方在收到甲方融资申请后，对项目进行审查，并在审查合格后与甲方签订融资协议。3.乙方按照融资协议约定，向甲方发放融资款项。4.甲方按照约定的还款计划，以项目销售回款为还款来源，向乙方偿还融资款项。四、合作保障1.甲方保证项目的真实性、合法性、有效性，确保项目能够按照约定进度进行。2.甲方承诺在融资期间，按照乙方的要求提供项目进度报告、财务报表等资料。3.甲方如因特殊原因导致项目无法按期完成，应提前通知乙方，双方协商解决还款事宜。4.乙方承诺在融资期间，对甲方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

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