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文档简介
2025年高标准商业楼租赁定金合同模板甲方(出租方):____地址:____联系电话:____乙方(承租方):____地址:____联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的商业楼出租给乙方使用,乙方支付定金事宜,达成如下协议:第一条商业楼基本情况1.1商业楼名称:____1.2商业楼地址:____1.3商业楼结构:____1.4商业楼面积:____1.5商业楼用途:____第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。第三条定金支付3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2定金支付方式为现金/转账,乙方支付定金后,甲方应出具收款凭证。3.3定金作为租赁合同的预付款,在租赁期满后,乙方按照本合同约定的方式结清租金、水电费等费用后,甲方将定金无息退还乙方。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/平方米·月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.3租赁期满后,乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金,否则甲方有权解除本合同。第五条权利义务5.1甲方权利:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;(2)甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方合法经营;(3)甲方有权在租赁期满后收回商业楼。5.2甲方义务:(1)甲方应保证商业楼符合租赁用途,确保乙方正常经营;(2)甲方应按照乙方的要求提供商业楼相关配套设施;(3)甲方应保证商业楼的安全使用,对乙方造成的人身伤害和财产损失承担相应责任。5.3乙方权利:(1)乙方有权按照本合同约定使用商业楼进行经营活动;(2)乙方有权要求甲方提供商业楼相关配套设施;(3)乙方有权在租赁期满后按照本合同约定退还定金。5.4乙方义务:(1)乙方应按照本合同约定支付租金和定金;(2)乙方应合法经营,不得从事违法违规活动;(3)乙方应在租赁期满后按照本合同约定将商业楼恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。6.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,
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