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文档简介

2025年住宅专项管理授权协议甲方（授权方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方为住宅小区的业主，拥有住宅小区的产权和管理权；乙方为专业的住宅专项管理服务公司，具备提供住宅专项管理服务的经验和能力。为确保住宅小区的整洁、安全、和谐，甲方决定授权乙方对住宅小区进行专项管理。双方经友好协商，达成以下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方对以下住宅小区进行专项管理：（1）小区名称：____（2）小区地址：____（3）小区占地面积：____（4）小区总建筑面积：____1.2授权管理内容包括但不限于以下方面：（1）小区环境卫生管理；（2）小区绿化管理；（3）小区安全管理；（4）小区公共设施设备维护；（5）小区业主投诉与纠纷处理；（6）小区其他相关管理事项。二、授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.2在授权期限内，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的授权协议。三、授权费用3.1甲方应支付乙方授权管理费用，费用标准为人民币____元/平方米/年，总计人民币____元/年。3.2授权管理费用按季度支付，每季度支付一次。甲方应在每个季度首月的前五个工作日内将授权管理费用支付至乙方指定的账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的管理行为进行监督和检查；（2）甲方有权要求乙方及时解决小区管理中的问题；（3）甲方应按照约定支付授权管理费用；（4）甲方应协助乙方开展小区管理工作，提供必要的支持和便利。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据本协议约定，开展小区专项管理工作；（2）乙方应确保小区管理工作的质量和效果，提高小区居民的生活环境；（3）乙方应定期向甲方报告小区管理工作情况，接受甲方的监督和检查；（4）乙方应妥善处理小区业主的投诉与纠纷，维护小区和谐稳定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为授权管理费用的____%。5.2若因乙方管理不善，导致小区发生重大安全事故、环境污染等严重问题，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式

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