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文档简介

2025年豪华住宅物业管理服务合同范文甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的豪华住宅的物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为豪华住宅的业主，拥有该住宅的全部产权。甲方应保证其提供的所有资料真实、有效。1.2乙方乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责甲方豪华住宅的物业管理服务工作。二、物业管理服务内容2.1物业管理服务范围乙方负责甲方豪华住宅的以下物业管理服务：（1）住宅小区的清洁、绿化、保安、维修等服务；（2）住宅小区公共设施的维护与管理；（3）住宅小区内的停车管理；（4）住宅小区内的物业管理活动策划与组织；（5）其他与物业管理相关的服务。2.2物业管理服务质量乙方应保证物业管理服务的质量，确保住宅小区的安全、卫生、绿化、设施完好等方面达到行业标准。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用甲方应按照乙方提供的物业管理服务费用标准支付物业管理服务费用。具体费用标准如下：（1）物业管理服务费：人民币____元/平方米/月；（2）停车管理费：人民币____元/辆/月；（3）其他服务费用：按照实际发生费用结算。3.2费用支付方式甲方应按月支付物业管理服务费用，每季度结算一次。逾期支付物业管理服务费用的，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取滞纳金。四、乙方权利与义务4.1乙方权利（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）对住宅小区内的公共设施进行维护与管理；（3）对住宅小区内的物业管理活动进行策划与组织。4.2乙方义务（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）保证物业管理服务质量，及时解决甲方提出的合理诉求；（3）及时向甲方报告住宅小区内的重大事件，并采取相应措施。五、甲方权利与义务5.1甲方权利（1）按照本合同约定享受乙方提供的物业管理服务；（2）对乙方的物业管理服务提出合理诉求；（3）对住宅小区内的物业管理活动享有知情权、参与权。5.2甲方义务（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；（2）遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的整洁、安宁；（3）不得擅自改动住宅小区内的公共设施。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如无异议，可自动续约。七、违约责任7.1甲方违约责任甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金；甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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