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文档简介

2025年官方房产买卖策划协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本状况1.1房产位于：____（省、市、区、街道、门牌号）。1.2房产面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.4房产证号：____。1.5土地使用权证号：____。二、买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房诚意金。定金支付后，乙方在规定时间内未能履行购房义务，甲方有权不退还定金。2.3乙方支付房款的方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具体付款方式为：____期，首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，余款通过银行按揭贷款支付。2.4乙方支付房款的时间为：____年____月____日前。三、交付及过户3.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。3.2甲方应在____年____月____日前将房产证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。3.3乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关手续后，应在____个工作日内办理过户手续。3.4过户费用由____方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理过户手续；（3）甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款；（2）乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，保持环境卫生；（3）乙方应在合同约定的时间内办理过户手续。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致房产买卖无法完成，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方如违反本协议的约定，导致房产买卖无法完成，甲方有权不退还定金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____

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