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文档简介
2025年农村安置房买卖协议样本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据国家相关法律法规和____省____市的相关政策,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的农村安置房进行买卖,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____县(区)____乡(镇)____村,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。2.房屋建筑总面积为____平方米,房屋结构为____,房屋性质为____。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题,如有上述问题,甲方应承担一切法律责任。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定,房屋买卖价格为人民币____元(大写:____元整)。2.乙方支付方式为:(1)签订本协议之日,乙方支付定金人民币____元(大写:____元整),作为购房诚意金。(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方一次性支付剩余房款人民币____元(大写:____元整)。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在房屋买卖合同生效后____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同生效后____个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。3.房屋过户费用按照国家及地方政策规定,由甲乙双方各自承担。四、双方权利和义务1.甲方权利:(1)按照本协议约定收取房屋买卖款项。(2)房屋买卖合同生效后,甲方有权要求乙方按照约定支付房款。2.甲方义务:(1)甲方应保证所售房屋符合本协议约定的条件。(2)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方权利:(1)按照本协议约定支付房屋买卖款项。(2)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。4.义务:(1)乙方应按照本协议约定的支付方式支付房屋买卖款项。(2)乙方应按照甲方要求,提供办理房屋过户手续所需的证件、资料等。五、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付乙方违约金,违约金为已支付房款的____%。2.乙方如未按照本协议约定支付房款,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。3.双方因履行本协议产生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议
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