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文档简介
出借房屋协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出借方):____________________
乙方(借入方):____________________
鉴于甲方拥有合法权属的房屋一处,现愿意将该房屋出借给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋权属证明:____________________
二、出借期限
1.出借期限:自本协议签订之日起至____________________止。
2.乙方应在出借期限届满前将房屋返还给甲方。
三、房屋使用及维护
1.乙方在出借期限内,有权使用该房屋,但不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应合理使用房屋,爱护房屋设施,不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方在出借期限内,应承担房屋的日常维护费用,包括水、电、燃气、物业管理费等。
四、租金及支付方式
1.出借期间,甲方不收取乙方租金。
2.乙方应按甲方要求,及时支付房屋使用期间产生的相关费用。
五、违约责任
1.乙方未按约定时间返还房屋,每逾期一日,应向甲方支付房屋日租金的____________________倍作为违约金。
2.乙方损坏房屋及附属设施,应负责修复或赔偿损失。
3.甲方未按约定提供房屋,应向乙方支付房屋日租金的____________________倍作为违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本协议附件如下:
(1)房屋权属证明复印件;
(2)房屋平面图;
(3)其他双方认为必要的文件。
甲方(出借方):____________________
乙方(借入方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借方):____________________
乙方(借入方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有合法权属的房屋一处,现愿意将该房屋出借给乙方使用,乙方同意接受甲方提出的各项条件。为明确各方的权利义务,保障甲方的合法权益,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋权属证明:____________________
二、出借期限
1.出借期限:自本协议签订之日起至____________________止。
2.乙方应在出借期限届满前将房屋返还给甲方。
三、房屋使用及维护
1.乙方在出借期限内,有权使用该房屋,但不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应合理使用房屋,爱护房屋设施,不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方在出借期限内,应承担房屋的日常维护费用,包括水、电、燃气、物业管理费等。
四、租金及支付方式
1.出借期间,甲方不收取乙方租金。
2.乙方应按甲方要求,及时支付房屋使用期间产生的相关费用。
五、丙方责任
1.丙方作为担保方,对本协议项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。
2.丙方应在本协议签订之日起,向甲方支付人民币____________________元作为担保金。
六、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋,并确保房屋的安全和完好。
2.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担担保责任。
3.甲方有权在乙方未按时支付相关费用时,要求乙方立即支付或承担违约责任。
七、乙方的义务
1.乙方应按照本协议约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应合理使用房屋,爱护房屋设施,不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方应按甲方要求,及时支付房屋使用期间产生的相关费用。
八、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按约定时间返还房屋,每逾期一日,应向甲方支付房屋日租金的____________________倍作为违约金。
2.若乙方损坏房屋及附属设施,应负责修复或赔偿损失。
3.若乙方未按时支付相关费用,甲方有权要求丙方承担担保责任。
4.若乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即返还房屋。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方,介入本协议的主要目的是保障甲方的合法权益,确保乙方按照约定履行义务。通过丙方的担保,甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿,降低风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出借方,在本协议中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利和义务,确保房屋安全、完好,并保障自身利益。甲方的主导地位有助于维护房屋的正常使用,防止乙方滥用房屋,降低甲方的风险。
甲方(出借方):____________________
乙方(借入方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋所有方):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(房屋中介方):____________________
鉴于甲方拥有一处合法权属的房屋,现愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方希望通过丙方的专业服务完成租赁事宜。为明确各方的权利义务,保障乙方的合法权益,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋权属证明:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自本协议签订之日起至____________________止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____________________元/月。
2.乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。
四、丙方责任
1.丙方作为中介方,负责促成甲方与乙方的租赁交易,并协助双方签订本协议。
2.丙方应保证提供真实、有效的房屋信息,并协助处理租赁过程中的相关事宜。
五、乙方的权利
1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,包括居住、使用房屋内的设施。
2.乙方有权要求甲方在房屋存在安全隐患时进行维修。
3.乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,根据双方协商结果继续租赁或搬离房屋。
六、乙方的义务
1.乙方应按照本协议约定支付租金,并按时缴纳水电费等日常费用。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。
七、甲方的义务
1.甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
2.甲方应确保房屋在租赁期间符合居住标准,如有损坏应及时修复。
3.甲方应遵守租赁合同约定,不得单方面解除合同。
八、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按约定提供符合居住标准的房屋,乙方有权要求甲方承担相应责任,包括但不限于赔偿损失或解除合同。
2.若甲方在租赁期间擅自解除合同,应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的赔偿。
3.若甲方违反物业管理规定,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
十一、乙方为主导的目
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