借地建房合同范例

借地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借地方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

鉴于甲方因自身需要，拟在乙方提供的土地上建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将位于__________的土地（以下简称“出借土地”）借与甲方使用，出借土地的面积为__________平方米。

1.2出借土地的地理位置、边界、用途、性质等详见附件一：《土地概况明细》。

二、借地期限及费用

2.1本合同的有效期为__________年，自合同签订之日起算。

2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地使用费。土地使用费按年支付，每年支付__________元，共计__________元。

2.3土地使用费支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将土地使用费支付至乙方指定账户。

三、建设房屋

3.1甲方在出借土地上建设的房屋（以下简称“建设房屋”）应符合国家有关建筑法规和标准，不得违反土地用途和规划要求。

3.2建设房屋的建筑面积、结构、风格等详见附件二：《建设房屋设计图》。

3.3甲方在建设房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，不得影响周边环境。

四、合同解除与终止

4.1双方同意，在本合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付土地使用费；

（2）一方违反本合同约定，造成对方损失；

（3）出借土地被依法征收、征用；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

4.2合同解除后，甲方应立即停止建设房屋，并将出借土地恢复原状。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件：

附件一：《土地概况明细》

附件二：《建设房屋设计图》

甲方（借地方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：《土地概况明细》

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地性质：__________

5.土地边界：__________

附件二：《建设房屋设计图》

1.建设房屋名称：__________

2.建设房屋建筑面积：__________平方米

3.建设房屋结构：__________

4.建设房屋风格：__________

5.建设房屋设计图：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借地方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因自身需要，拟在乙方提供的土地上建设房屋，为保障甲方的权益，提高项目效率，并引入专业第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将位于__________的土地（以下简称“出借土地”）借与甲方使用，出借土地的面积为__________平方米。

1.2出借土地的地理位置、边界、用途、性质等详见附件一：《土地概况明细》。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为专业第三方，负责建设房屋的设计、施工、监理等全过程管理。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工材料等。

2.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行监督，确保施工质量符合国家相关标准。

2.4丙方有权对施工进度进行监控，确保项目按期完成。

2.5丙方享有施工过程中的技术指导和决策权。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对建设房屋的最终决定权，包括但不限于房屋设计、施工材料、施工进度等。

3.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的服务。

3.3甲方有权要求乙方确保出借土地符合建设要求，并承担因土地问题导致的任何风险。

3.4甲方负责支付丙方的服务费用，费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等。

3.5甲方负责协调丙方与乙方的合作关系，确保项目顺利进行。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应确保出借土地符合建设要求，并承担因土地问题导致的任何风险。

4.2乙方不得擅自改变出借土地的用途，如需改变，应经甲方同意。

4.3乙方不得在出借土地上设置障碍物，影响甲方建设房屋。

4.4乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付丙方服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

5.3乙方未按约定提供出借土地，应向甲方支付违约金，违约金为出借土地价值的__________%。

5.4丙方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起算。

7.2如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）出借土地被依法征收、征用；

（3）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为专业第三方，有利于提高项目建设效率，降低风险。

9.2丙方的专业知识和经验有助于甲方更好地实现自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为借地方，享有对建设房屋的最终决定权，有利于保障自身权益。

10.2甲方主导合同条款，有利于确保项目顺利进行，实现预期目标。

附件：

附件一：《土地概况明细》

附件二：《建设房屋设计图》

附件三：《丙方服务内容明细》

甲方（借地方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借地方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方拟在甲方提供的土地上建设房屋，为保障乙方的权益，确保项目建设顺利进行，并引入专业第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“出借土地”）借与乙方使用，出借土地的面积为__________平方米。

1.2出借土地的地理位置、边界、用途、性质等详见附件一：《土地概况明细》。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为专业第三方，负责对乙方的建设活动进行监督管理，确保其符合相关法律法规和建设标准。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工材料等。

2.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行监督，确保施工质量符合国家相关标准。

2.4丙方有权对施工进度进行监控，确保项目按期完成。

2.5丙方享有对施工过程中出现的问题提出改进建议的权利。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在出借土地上建设房屋的权利，并有权选择建设房屋的设计、施工等具体事项。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的监督管理服务，确保施工过程中的问题得到及时解决。

3.3乙方负责支付丙方的监督管理费用，费用包括但不限于监理费、咨询费等。

3.4乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保出借土地符合乙方建设房屋的要求，并承担因土地问题导致的任何风险。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保项目符合相关法律法规和建设标准。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的施工活动进行监督，并在必要时提出整改意见。

4.4甲方享有对出借土地的最终处置权，包括但不限于出售、租赁等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付丙方监督管理费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

5.3乙方未按约定进行施工，导致工程质量或进度不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。

5.4丙方未按约定提供监督管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起算。

7.2如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）出借土地被依法征收、征用；

（3）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方