




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
乡镇房屋流转合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于__________乡镇的房屋(以下简称“房屋”)流转给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________乡镇,具体地址为__________。
1.2房屋所有权归甲方所有,房屋所有权证书编号为__________。
1.3房屋现状为__________(如:空置、装修后空置、已出租等)。
1.4房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________。
二、流转期限
2.1本合同流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方应按照约定履行合同义务,未经对方同意,任何一方不得擅自改变流转期限。
三、流转费用及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用,具体金额为:人民币__________元整(大写:__________)。
3.2房屋流转费用支付方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(2)乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(3)乙方应按照约定时间支付流转费用,逾期未支付的,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的__________%。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在流转期限内有权使用房屋,但不得改变房屋结构,不得擅自拆除、翻建、扩建房屋。
4.2乙方应合理使用房屋,爱护房屋设施,确保房屋安全。
4.3乙方在流转期限内,如因房屋自然老化、损坏等原因导致房屋无法正常使用,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。
4.4乙方在流转期限内,如因房屋使用不当导致第三方索赔,乙方应承担相应责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
5.2甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方违反本合同约定,未按时支付流转费用或擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同附件:
(1)房屋所有权证书复印件;
(2)房屋现状照片;
(3)流转费用支付凭证。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于__________乡镇的房屋(以下简称“房屋”)流转给乙方使用,并由丙方提供相关支持服务事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________乡镇,具体地址为__________。
1.2房屋所有权归甲方所有,房屋所有权证书编号为__________。
1.3房屋现状为__________(如:空置、装修后空置、已出租等)。
1.4房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________。
二、流转期限
2.1本合同流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方应按照约定履行合同义务,未经对方同意,任何一方不得擅自改变流转期限。
三、流转费用及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用,具体金额为:人民币__________元整(大写:__________)。
3.2房屋流转费用支付方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(2)乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(3)乙方应按照约定时间支付流转费用,逾期未支付的,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的__________%。
四、丙方责任及权利
4.1丙方负责为乙方提供房屋的日常维护、修缮和物业管理服务。
4.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
4.3丙方有权对乙方违反本合同约定造成房屋损坏的行为进行赔偿。
4.4丙方有权根据市场行情调整服务费用,并提前__________个工作日通知乙方。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有房屋流转费用的全部权利,包括但不限于收取流转费用、调整流转费用等。
5.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3甲方有权要求丙方按照约定提供优质服务,如丙方未能履行职责,甲方有权要求丙方承担违约责任。
5.4甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付流转费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3乙方如因自身原因导致房屋损坏,应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.4乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同附件:
(1)房屋所有权证书复印件;
(2)房屋现状照片;
(3)流转费用支付凭证;
(4)丙方服务协议。
结尾:
第三方丙方的介入,旨在为乙方提供专业的房屋维护和物业管理服务,保障甲方的房屋权益,同时提高乙方的居住体验。本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在房屋流转过程中的权益得到充分保障,同时通过增加乙方的违约及限制条款,降低甲方在流转过程中的风险。通过本合同的签订,甲方能够实现以下目的和意义:
1.保障甲方在房屋流转过程中的经济利益,确保流转费用的及时收取。
2.确保房屋在流转期间的安全和完好,降低房屋维护成本。
3.通过丙方的专业服务,提高房屋的租赁价值,增加甲方的长期收益。
4.通过严格的违约条款,维护甲方的合法权益,降低流转过程中的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于__________乡镇的房屋(以下简称“房屋”)流转给乙方使用,并由丁方提供相关金融服务事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________乡镇,具体地址为__________。
1.2房屋所有权归甲方所有,房屋所有权证书编号为__________。
1.3房屋现状为__________(如:空置、装修后空置、已出租等)。
1.4房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________。
二、流转期限
2.1本合同流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方应按照约定履行合同义务,未经对方同意,任何一方不得擅自改变流转期限。
三、流转费用及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用,具体金额为:人民币__________元整(大写:__________)。
3.2房屋流转费用支付方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(2)乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整(大写:__________)。
(3)乙方应按照约定时间支付流转费用,逾期未支付的,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的__________%。
四、丁方责任及权利
4.1丁方负责为乙方提供房屋的融资服务,包括但不限于贷款申请、还款计划等。
4.2丁方有权根据乙方信用状况和还款能力,调整贷款利率和还款期限。
4.3丁方有权对乙方的还款情况进行监督,确保乙方按时还款。
4.4丁方有权在乙方违约时,采取相应的措施,包括但不限于催收贷款、依法处置抵押物等。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有在房屋流转期间对房屋的占有、使用和收益权。
5.2乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态,如房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或赔偿。
5.3乙方有权要求丁方提供合理的融资方案,包括贷款利率、还款期限等。
5.4乙方有权在丁方未能履行融资服务时,要求丁方承担违约责任。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2甲方如擅自提高流转费用,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
6.3甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同附件:
(1)房屋所有权证书复印件;
(2)房屋现状照片;
(3)流转费用支付凭证;
(4)丁方金融服务协议。
结尾:
本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在房屋流转过程中的权益得到充分保障,同时通过增加甲方的违约及限制条款,降低乙方在流转过程中的风险。乙方通过本合同的签订,实现以下目的和意义:
1.确保乙方在房屋流转期间对房屋的占有、使用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 水质监测与评估体系计划
- 开展社会实践活动的详细安排计划
- 多学科协作的工作方案计划
- 心理剧活动的开展计划
- 超声造影剂护理
- 酒店管理概论-陈明
- 脚部美甲护理教学
- 联通员工个人年度工作总结
- 八年级地理课程教学工作计划范文
- 外科护师工作计划
- 日常采购维修合同范本
- 2024-2025年第二学期一年级语文教学进度表
- 企业员工职务犯罪预防
- 2025年贵州省高职单招医学类职业技能测试题库及答案(备考刷题)
- 5《水污染》教学设计-2023-2024学年科学六年级下册冀人版
- 2025年安徽电气工程职业技术学院高职单招职业技能测试近5年常考版参考题库含答案解析
- 幼儿园开学教职工安全教育培训
- 2025-2030年中国发酵豆粕行业运行态势及投资前景规划研究报告
- 酒店建设项目施工总承包合同
- 中央2024年农业农村部机关服务局招聘事业编制工作人员笔试历年典型考点(频考版试卷)附带答案详解
- 博物馆疫情防控方案与参观人数控制
评论
0/150
提交评论