乡镇房屋流转合同范例

乡镇房屋流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，房屋所有权证书编号为__________。

1.3房屋现状为__________（如：空置、装修后空置、已出租等）。

1.4房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方应按照约定履行合同义务，未经对方同意，任何一方不得擅自改变流转期限。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用，具体金额为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2房屋流转费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应按照约定时间支付流转费用，逾期未支付的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在流转期限内有权使用房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自拆除、翻建、扩建房屋。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，确保房屋安全。

4.3乙方在流转期限内，如因房屋自然老化、损坏等原因导致房屋无法正常使用，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

4.4乙方在流转期限内，如因房屋使用不当导致第三方索赔，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付流转费用或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）流转费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，房屋所有权证书编号为__________。

1.3房屋现状为__________（如：空置、装修后空置、已出租等）。

1.4房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方应按照约定履行合同义务，未经对方同意，任何一方不得擅自改变流转期限。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用，具体金额为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2房屋流转费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应按照约定时间支付流转费用，逾期未支付的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供房屋的日常维护、修缮和物业管理服务。

4.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对乙方违反本合同约定造成房屋损坏的行为进行赔偿。

4.4丙方有权根据市场行情调整服务费用，并提前__________个工作日通知乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋流转费用的全部权利，包括但不限于收取流转费用、调整流转费用等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求丙方按照约定提供优质服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）流转费用支付凭证；

（4）丙方服务协议。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的房屋维护和物业管理服务，保障甲方的房屋权益，同时提高乙方的居住体验。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋流转过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在流转过程中的风险。通过本合同的签订，甲方能够实现以下目的和意义：

1.保障甲方在房屋流转过程中的经济利益，确保流转费用的及时收取。

2.确保房屋在流转期间的安全和完好，降低房屋维护成本。

3.通过丙方的专业服务，提高房屋的租赁价值，增加甲方的长期收益。

4.通过严格的违约条款，维护甲方的合法权益，降低流转过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方使用，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，房屋所有权证书编号为__________。

1.3房屋现状为__________（如：空置、装修后空置、已出租等）。

1.4房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方应按照约定履行合同义务，未经对方同意，任何一方不得擅自改变流转期限。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付房屋流转费用，具体金额为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2房屋流转费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方于每个流转年度开始前向甲方支付年度流转费用人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应按照约定时间支付流转费用，逾期未支付的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责为乙方提供房屋的融资服务，包括但不限于贷款申请、还款计划等。

4.2丁方有权根据乙方信用状况和还款能力，调整贷款利率和还款期限。

4.3丁方有权对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时还款。

4.4丁方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、依法处置抵押物等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在房屋流转期间对房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.3乙方有权要求丁方提供合理的融资方案，包括贷款利率、还款期限等。

5.4乙方有权在丁方未能履行融资服务时，要求丁方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方如擅自提高流转费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）流转费用支付凭证；

（4）丁方金融服务协议。

结尾：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋流转过程中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方的违约及限制条款，降低乙方在流转过程中的风险。乙方通过本合同的签订，实现以下目的和意义：

1.确保乙方在房屋流转期间对房屋的占有、使用