二零二五年度商业地产地下室租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产地下室租赁管理服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为商业地产地下室，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和保养。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）通知乙方是否续租。2.租赁费用租赁物的月租金为______元/月，租赁期限内的总租金预计为______元（大写：______）。租赁费用支付方式为______，乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行检查和维护，确保其符合租赁要求。有权根据租赁物的使用情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并确保其处于良好状态。为乙方提供租赁物的合理使用指导，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供服务。如因甲方原因导致服务不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用租赁物，并保持其良好状态。不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方同意不得转租或转借给第三方。六、租赁物维护与保养1.维护方式乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知乙方进行维修。2.保养标准租赁物的保养标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。如乙方未按标准进行保养，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期限开始后的第一个月内，乙方支付第一个月的租金，此后每月在规定日期前支付租金。租金支付方式为______，乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。2.服务费用（如有）根据租赁物的使用情况和甲方提供的服务内容，乙方应支付相应的服务费用。具体费用标准和支付方式由双方另行书面约定。3.结算租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内向乙方结算剩余租金和服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应按照未提供部分价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金和服务费用。如乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之