2025年生态旅游门面出租合同终止与可持续发展协议

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2025年生态旅游门面出租合同终止与可持续发展协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止条件1.合同终止事由（1）甲方因故需收回门面；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致同意终止合同。2.合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止的事由和条件进行协商。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。二、可持续发展协议1.可持续发展目标（1）维护门面及周围环境的生态平衡；（2）确保门面设施的正常使用，不得擅自拆除或破坏；（3）不得从事污染环境、破坏生态的活动。2.可持续发展措施（1）制定并实施门面及周围环境的生态保护方案；（2）对门面设施进行定期检查、维护，确保其正常使用；（3）遵守国家有关环境保护的法律法规，积极参与环保公益活动。三、合同终止后的责任1.乙方应按照合同约定，将门面及设施恢复至合同终止前的状态。2.乙方应将门面钥匙及相关资料交还甲方。（1）按照合同约定支付剩余租金；（2）赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保其符合合同约定的使用条件。有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，包括但不限于维护门面整洁、不得擅自改变门面结构等。义务：在合同有效期内，为乙方提供稳定的门面使用权，并保障乙方合法经营。按照合同约定，提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权合法使用门面进行经营活动。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定，合理使用门面，不得从事违法活动。维护门面及公共区域的环境卫生，遵守生态旅游的相关规定。六、合同终止条件1.合同终止事由（1）甲方因故需收回门面；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致同意终止合同。2.合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止的事由和条件进行协商。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。七、可持续发展协议1.可持续发展目标（1）维护门面及周围环境的生态平衡；（2）确保门面设施的正常使用，不得擅自拆除或破坏；（3）不得从事污染环境、破坏生态的活动。2.可持续发展措施（1）制定并实施门面及周围环境的生态保护方案；（2）对门面设施进行定期检查、维护，确保其正常使用；（3）遵守国家有关环境保护的法律法规，积极参与环保公益活动。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定合理使用门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方从事违法活动或违反生态旅游规定，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面使用情况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）