出租临街厂房合同范例

出租临街厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的临街厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层，结构为__________。

1.2厂房现有设备、设施等，详见附件一《厂房设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，并负责维护厂房及附属设施。

4.2乙方在使用厂房过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定条件；

（2）擅自提高租金；

（3）未按约定提供相关配套设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未按约定维护厂房及附属设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房设备清单

附件二：租赁押金收据

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的临街厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，并确保乙方的租金支付及合同履行，由丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层，结构为__________。

1.2厂房现有设备、设施等，详见附件一《厂房设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，并负责维护厂房及附属设施。

4.2乙方在使用厂房过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、担保方责任

5.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

5.3担保方对乙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日起终止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求担保方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方对厂房的使用和维护情况，确保厂房的安全和完好。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变厂房结构、用途，或未按约定维护厂房及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房设备清单

附件二：租赁押金收据

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在确保乙方的租金支付义务得到履行，保障甲方的合法权益不受侵害。通过引入第三方担保，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及甲方的权益保障措施，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，甲方有权监督乙方的使用和维护情况，确保厂房的安全和完好，进一步维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的临街厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，并确保乙方的正常经营活动不受干扰，由丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层，结构为__________。

1.2厂房现有设备、设施等，详见附件一《厂房设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用厂房，甲方不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。

4.2乙方有权对厂房进行必要的装修、改造，以适应其生产经营需要，但应提前向甲方报告并获得书面同意。

五、担保方责任

5.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

5.3担保方对乙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日起终止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保厂房的稳定供应，不得因甲方原因导致乙方生产经营活动中断。

6.2乙方有权要求甲方在厂房维护和修缮方面提供必要的支持，确保厂房设施的正常运行。

6.3乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致租金无法支付，有权与甲方协商延期支付或减免租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付符合要求的厂房，或因甲方原因导致乙方生产经营活动中断，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房设备清单

附件二：租赁押金收据

附件三：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享