出售门市合同范本

出售门市合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的门市（以下简称“标的门市”），现甲方愿意将该标的门市出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的门市出售给买受方。

1.2标的门市的具体情况如下：

（1）位置：_________市_________区_________路_________号；

（2）面积：_________平方米；

（3）结构：_________；

（4）权属：_________；

（5）用途：_________；

（6）附属设施：_________。

1.3出卖方同意以人民币_________万元整（大写：_________）的价格出售标的门市。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________万元整（大写：_________）作为定金。

2.2买受方应在支付定金后的_________个工作日内，向出卖方支付剩余的房款人民币_________万元整（大写：_________）。

2.3付款方式：_________。

三、交付方式及时间

3.1出卖方应于合同签订后_________个工作日内，将标的门市交付给买受方。

3.2交付方式：_________。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的门市相关的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应承担标的门市交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_________%。

5.2买受方未按本合同约定的时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出卖方拥有的标的门市权属证明文件；

2.标的门市的相关证明文件；

3.本合同附件一：标的门市情况说明；

4.本合同附件二：付款凭证；

5.本合同附件三：税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的门市（以下简称“标的门市”），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的门市出售给买受方。

1.2标的门市的具体情况如下：

（1）位置：_________市_________区_________路_________号；

（2）面积：_________平方米；

（3）结构：_________；

（4）权属：_________；

（5）用途：_________；

（6）附属设施：_________。

1.3出卖方同意以人民币_________万元整（大写：_________）的价格出售标的门市。

二、担保方责任

2.1担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任，确保买受方按时足额支付房款。

2.2担保方应在合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

三、付款方式及担保方权利

3.1买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________万元整（大写：_________）作为定金。

3.2买受方应在支付定金后的_________个工作日内，向出卖方支付剩余的房款人民币_________万元整（大写：_________）。

3.3担保方有权在买受方未按本合同约定的时间支付房款的情况下，代为支付，并有权向买受方追偿。

四、交付方式及时间

4.1出卖方应于合同签订后_________个工作日内，将标的门市交付给买受方。

4.2交付方式：_________。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的门市相关的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给乙方。

5.2乙方应承担标的门市交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任

6.1买受方未按本合同约定的时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

6.2买受方未按本合同约定的时间交付标的门市，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价格的_________%。

6.3担保方未履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价格的_________%。

七、甲方权益

7.1出卖方有权要求买受方在支付房款前，提供合法有效的身份证明文件。

7.2出卖方有权在合同履行过程中，对标的门市的使用情况进行监督。

7.3出卖方有权在买受方违约的情况下，解除合同，并要求买受方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1买受方不得擅自改变标的门市的结构、用途等。

8.2买受方不得将标的门市用于非法活动。

8.3买受方在合同履行期间，不得向第三方转让其在本合同项下的权利和义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.出卖方拥有的标的门市权属证明文件；

2.标的门市的相关证明文件；

3.本合同附件一：标的门市情况说明；

4.本合同附件二：付款凭证；

5.本合同附件三：税费缴纳凭证。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1引入担保方，保障甲方的权益，确保标的物交易的安全性。

12.2明确担保方的责任和义务，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1通过本合同，甲方在交易中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。

13.2明确甲乙双方的权利和义务，降低交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的门市（以下简称“标的门市”），并因资金需求引入丙方作为融资方，共同达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的门市出售给买受方。

1.2标的门市的具体情况如下：

（1）位置：_________市_________区_________路_________号；

（2）面积：_________平方米；

（3）结构：_________；

（4）权属：_________；

（5）用途：_________；

（6）附属设施：_________。

1.3出卖方同意以人民币_________万元整（大写：_________）的价格出售标的门市。

二、融资方责任

2.1融资方同意为买受方提供融资服务，协助买受方支付标的门市的部分或全部房款。

2.2融资方应在合同签订之日起_________个工作日内，向买受方发放融资款项。

三、买受方权益

3.1买受方有权在合同签订后，取得标的门市的占有、使用和收益权。

3.2买受方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向出卖方支付房款。

四、付款方式及融资方权利

4.1买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________万元整（大写：_________）作为定金。

4.2买受方应在支付定金后的_________个工作日内，按照融资方的融资安排，支付剩余的房款人民币_________万元整（大写：_________）。

4.3融资方有权在买受方未按本合同约定的时间支付房款的情况下，暂停或终止融资服务，并要求买受方承担违约责任。

五、交付方式及时间

5.1出卖方应于合同签订后_________个工作日内，将标的门市交付给买受方。

5.2交付方式：_________。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理标的门市相关的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给乙方。

6.2乙方应承担标的门市交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

七、违约责任

7.1出卖方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_________%。

7.2买受方未按本合同约定的时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

7.3融资方未履行融资义务，应向买受方支付违约金，违约金为融资款项总额的_________%。

八、甲方违约及限制条款

8.1出卖方不得在合同签订后，擅自变更标的门市的权属或用途。

8.2出卖方不得在合同履行期间，向第三方转让其在本合同项下的权利和义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.出卖方拥有的标的门市权属证明文件；

2.标的门市的相关证明文件；

3.本合同附件一：标的门市情况说明；

4.本合