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文档简介

住房合同范例带章第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房,现愿意将该住房出租给乙方,乙方愿意承租该住房,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋结构:__________

3.房屋面积:__________

4.房屋装修情况:__________

5.房屋设施:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限:__________

三、租金及支付方式

1.租金:人民币__________元/月。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前支付租金,租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金,应向甲方支付__________的违约金。

四、押金及退还

1.押金:乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,甲方应在乙方履行合同义务的情况下,无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家有关法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。

2.房屋维修责任:甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责房屋内部设施的维修。

3.房屋维修费用:房屋维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1.甲方违约:甲方未按时交付房屋或提供虚假信息,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方违约:乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

附件一:房屋产权证明

附件二:房屋租赁登记备案证明

附件三:房屋设施清单

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房,现愿意将该住房出租给乙方,乙方愿意承租该住房。为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意为本合同提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________

2.房屋结构:__________

3.房屋面积:__________

4.房屋装修情况:__________

5.房屋设施:__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:__________

2.租赁终止日期:__________

3.租赁期限:__________

三、租金及支付方式

1.租金:人民币__________元/月。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前支付租金,租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金,应向甲方支付__________的违约金。

四、押金及退还

1.押金:乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,甲方应在乙方履行合同义务的情况下,无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金,如乙方违约,丙方应在乙方违约之日起__________日内,向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

2.丙方对本合同项下的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如有违反,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。

2.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中,爱护房屋及附属设施,不得造成损坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后,将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金,除支付违约金外,甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。

3.乙方在使用房屋过程中造成损坏,乙方应承担修复费用或赔偿损失。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物,如有违反,甲方有权要求乙方立即处理。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

附件一:房屋产权证明

附件二:房屋租赁登记备案证明

附件三:房屋设施清单

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保方,旨在为甲方提供额外保障,确保乙方能按时支付租金,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定,促进租赁双方权益的平衡。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在租赁过程中拥有主导地位,旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款,甲方能够更好地维护自身利益,降低租赁风险。此外,甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率,确保租赁关系的稳定。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(第三方融资方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,现愿意将该房产出售给乙方,乙方愿意购买该房产。为支持乙方的购房需求,丙方作为第三方融资方,同意为乙方的购房提供融资支持。双方经友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:__________

2.房产结构:__________

3.房产面积:__________

4.房产装修情况:__________

5.房产设施:__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:人民币__________元。

2.支付方式:乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付首付款人民币__________元;剩余款项通过丙方提供的融资方案分批支付。

三、第三方融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额不超过人民币__________元的融资,用于支付房产交易款项。

2.丙方提供的融资期限为__________年,年利率为__________%。

3.丙方对乙方的融资条件包括但不限于信用评估、还款能力评估等。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明,确保房产无权属争议。

2.乙方有权在房产交接前进行实地考察,对房产状况进行评估。

3.乙方有权在房屋交接后享受房产的占有和使用权利。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按时提供房产产权证明,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在房屋交接过程中故意隐瞒房屋质量问题,乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

六、甲方的限制条款

1.甲方不得在房屋买卖过程中收取任何非法费用。

2.甲方不得在合同签订后单方面提高交易价格或附加不合理条件。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同约定的融资期限内,根据自身经济状况调整还款计划。

2.乙方有权在合同约定的条件下提前偿还融资款项,无需支付额外费用。

3.乙方有权在房产交接后,对房产进行必要的装修和改造。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付首付款或融资款项,应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方未按时进行房产交接,应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下:

附件一:房产产权证明

附件二:房产评估报告

附件三:融资方案

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为买受方,在房产交易中处于主导地位,旨在确保自身权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款,乙方能够更好地维护自身

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