企业与餐厅合同范例

企业与餐厅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（企业）：__________

乙方（餐厅）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处设立餐厅事宜达成如下协议：

一、餐厅设立

1.1甲方同意在乙方提供的场所设立餐厅，餐厅名称为：__________。

1.2乙方负责提供餐厅所需的经营场所、设施设备等，确保餐厅符合国家有关法律法规及食品安全标准。

1.3甲乙双方共同协商确定餐厅的经营区域、经营范围等。

二、租金及费用

2.1甲方按月向乙方支付租金，租金为人民币__________元/月，自__________年__________月__________日起计算。

2.2甲方应承担餐厅经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

2.3甲乙双方根据实际情况，可对租金及费用进行调整，调整方案由双方另行协商确定。

三、经营权利与义务

3.1甲方享有餐厅的经营权利，负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于采购、销售、招聘、培训等。

3.2甲方应遵守国家有关法律法规及食品安全标准，确保餐厅的卫生、安全。

3.3乙方应保证餐厅的经营场所、设施设备符合国家标准，并对餐厅的设施设备进行定期检查、维护。

3.4甲乙双方应共同维护餐厅的声誉，不得损害对方的合法权益。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期满前__________个月，甲乙双方可书面协商续签本合同。

五、违约责任

5.1甲方如有下列行为之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定支付租金或费用的；

（2）违反国家有关法律法规及食品安全标准的；

（3）损害乙方合法权益的。

5.2乙方如有下列行为之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定提供经营场所、设施设备的；

（2）损害甲方合法权益的。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及本合同所产生的一切争议，甲乙双方应协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.《餐厅租赁合同》

2.《餐厅经营许可证明》

3.《餐厅卫生许可证》

4.《餐厅消防安全检查报告》

5.《餐厅员工培训计划》

6.《餐厅财务管理规定》

7.《餐厅食品安全管理制度》

8.《餐厅设备清单》

9.《甲乙双方签订的其他补充协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（企业）：__________

乙方（餐厅）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处设立餐厅事宜，并引入丙方作为第三方参与管理，达成如下协议：

一、餐厅设立与管理

1.1甲方同意在乙方提供的场所设立餐厅，餐厅名称为：__________。

1.2乙方负责提供餐厅所需的经营场所、设施设备等，确保餐厅符合国家有关法律法规及食品安全标准。

1.3丙方作为第三方，负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于采购、销售、招聘、培训等。

1.4甲乙双方共同协商确定餐厅的经营区域、经营范围等。

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应按照国家法律法规及食品安全标准，确保餐厅的卫生、安全；

（2）丙方应合理使用甲方提供的资源，确保餐厅的经营效益；

（3）丙方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

2.2权利：

（1）丙方有权根据餐厅的经营状况，调整经营策略；

（2）丙方有权招聘、解聘餐厅员工，并对员工进行培训和管理；

（3）丙方有权代表甲方与乙方进行协商，解决餐厅运营中的问题。

2.3利益：

（1）丙方可获得餐厅的经营利润分成；

（2）丙方可获得甲方的管理服务费用；

（3）丙方有权享有餐厅的经营品牌使用权。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有餐厅的经营主导权，包括但不限于：

（1）甲方可对丙方的经营管理进行监督和指导；

（2）甲方可根据餐厅的经营状况，调整丙方的管理权限；

（3）甲方可要求丙方提供餐厅的经营数据和财务报表。

3.2甲方享有餐厅的资产收益权，包括但不限于：

（1）甲方享有餐厅的经营利润分成；

（2）甲方享有餐厅的资产增值收益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如有下列行为之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定提供经营场所、设施设备的；

（2）损害甲方合法权益的；

（3）未确保餐厅符合国家有关法律法规及食品安全标准的。

4.2乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自改变餐厅的经营区域、经营范围。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及本合同所产生的一切争议，甲乙丙三方应协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满前__________个月，甲乙丙三方可书面协商续签本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于优化餐厅的经营管理，提高餐厅的经营效益。

8.2第三方丙方的专业管理，可以降低甲方的管理风险，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为餐厅的权益主体，通过引入第三方管理，实现甲方对餐厅的有效控制，确保餐厅的经营符合甲方的利益。

9.2甲方作为主导方，可以充分发挥自身优势，实现餐厅的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方物业顾问）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方物业顾问，达成如下协议：

一、物业管理委托

1.1甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生、安全保障等。

1.2丙方作为第三方物业顾问，负责提供专业的物业管理咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应提供符合行业标准的物业管理咨询服务，确保乙方能够有效履行物业管理职责；

（2）丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进建议；

（3）丙方应协助乙方处理业主投诉，维护业主合法权益。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的管理资料和报表，以便进行评估和咨询；

（2）丙方有权参与乙方与业主的沟通会议，提供专业意见；

（3）丙方有权根据合同约定，收取相应的咨询服务费用。

2.3利益：

（1）丙方通过提供专业服务，提升自身在物业管理领域的知名度和影响力；

（2）丙方可获得乙方的咨询服务费用，增加收入来源；

（3）丙方有机会与甲方建立长期合作关系，拓展业务范围。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权根据丙方的咨询服务，调整物业管理策略和措施；

（2）乙方有权决定丙方的咨询费用及支付方式；

（3）乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

3.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通过丙方的专业咨询，提升物业管理水平，提高业主满意度；

（2）乙方在丙方的协助下，降低物业管理风险，保障自身权益；

（3）乙方有机会通过丙方的专业能力，优化物业管理成本，提高盈利能力。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如有下列行为之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定支付物业管理费用的；

（2）未提供必要的管理资料和报表，影响丙方咨询服务的；

（3）未配合乙方和丙方处理业主投诉，损害乙方和丙方权益的。

4.2甲方在合同期内，未经乙方同意，不得擅自更换物业管理公司。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及本合同所产生的一切争议，甲乙丙三方应协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满前__________个月，甲乙丙三方可书面协商续签本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为物